賃料：

20万円

面積：

138.24㎡

堀川通に面した2階建ての一棟貸し物件。事業用としての貸し出しが前提ですが、場合によっては住居利用のご相談も可能です。（用途については、その都度オーナーさんと相談しながら進める形となります）

室内には、昔ながらのおくどさんが残る土間空間があります。壁や床に刻まれた時間の跡や、コンクリートとタイルの素朴な質感が、どこか懐かしく、静かな存在感を放っています。この空間をどう活かすかは、借りる方の想像力しだい。作業場にしてもよし、展示やイベントの場にしてもよし。ただの「古い設備」として片付けてしまうには惜しい、味わいと可能性のある場所です。

トイレは半屋外に位置しており、いわゆる最新設備ではありません。効率を重視する方には合わないかもしれませんが、こういったラフさを「味」として楽しめる方には、むしろ魅力になるかもしれません。

2階には、洋服をかけられるハンガーパイプ付きのスペースがいくつもあります。衣類を多く扱う業種や、衣装のストックが必要な職種には便利な造り。もちろん、住まいとして使う場合にも収納力のある間取りとして活躍してくれそうです。

各部屋はしっかりと仕切られており、フロアごとに用途を分けて使いやすい構造。1階で作業や業務、2階をオフィスや住まいにするなど、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。改装についても、内容によってはご相談いただけますので、ご希望がある方はお知らせください。

あと建物の裏手には、普通車1台分の駐車スペースもあります。ちょっとした荷物の搬出入や、倉庫・作業スペースとしての利用にもぴったりです。

最後に堀川通に面しているぶん、周囲は決して静かとは言えません。車の往来も多く、音のある環境です。とはいえ、2階の通りに面する部分には二重サッシが入っており、一定の遮音性が確保されています。気になる方は、現地での印象を一度ご確認ください。一見クセが強いようで、使いこなす楽しさもあるこの建物。「こういうのが好き」という感覚をお持ちの方にこそ、見てほしい一棟です。