価格：

3,300万円

面積：

88.34㎡（建物）
99㎡（敷地）

川沿いでパンを広げながら、ゆったり流れる時間を味わう。そんな暮らしがすぐそばにあるのが、この家の魅力です。賀茂川まで歩いてすぐ。朝はジョギングで体を目覚めさせてもいいし、ゆっくり散歩をして四季の移ろいを感じてもいい。川沿いのラジオ体操に混ざれば、地域の暮らしにスッと溶け込めそうです。

家は、和室と洋室がゆったりそろった町家。部屋数もあるので、暮らしに合わせていろんな使い方ができます。ただ、そのままではちょっと使いにくくて、改装は必須。特に水まわりはリニューアルが必要ですし、一階のベニアもこのままでは難しいので、カーペットを敷くなど手を加える必要があります。でも、古い建物だからこそ手をかける楽しみがあって、自分好みに仕上げられるのが魅力です。

室内には南側から光が入り、日中は部屋を明るくしてくれます。部屋をつなげば大きな空間として、仕切れば個室としても使えます。ひと部屋を仕事用にしたり、趣味の部屋にしたり。友人を呼んで集まる場としても活躍しそうです。

一方で、家の周りは住宅に囲まれていて、眺望が開けているわけではありません。駐車場はなく、自転車は前に「なんとか2台」という程度。電動ママチャリなら1台置けるかどうか、といった印象です。複数の自転車を持つ場合は広めの玄関土間スペースを作っても良いかも知れません。

最寄りは地下鉄・北大路駅と北山駅のちょうど間。落ち着いた住宅街にありながら、市内へのアクセスも便利です。北大路駅前にはバスターミナルもあり、バス移動も選択肢に。歩いて行ける範囲にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり、日常の買い物は近所で完結します。北大路駅直結のイオンモール北大路も、「すごく華やか！」というわけではありませんが、食料品や日用品をまとめて揃えるのに重宝します。暮らしの中で「あってよかった」と思える存在です。

賀茂川の風景を日常に取り込みながら、自分の手で新しい暮らしを描いていく。そんな住まいです。