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  • 集まれ!!手仕事職人② (京都市下京区朱雀宝蔵町の物件) - 京都R不動産
    青いタイルと赤レンガの配色が素敵な外観です
  • 玄関はこんな感じ
    玄関はこんな感じ
  • 中へ入るとこのスペース
    中へ入るとこのスペース
  • 左奥にキッチンがあります
    左奥にキッチンがあります
  • なんと、掘り炬燵があります!!
    なんと、掘り炬燵があります!!
  • キッチンはこのタイプ
    キッチンはこのタイプ
  • 水回りは比較的新しめです
    水回りは比較的新しめです
  • トイレの内装はレトロな感じ
    トイレの内装はレトロな感じ
  • 庭の塀が高いのでプライベート感があります
    庭の塀が高いのでプライベート感があります
  • 階段を上がるとこのスペース
    階段を上がるとこのスペース
  • ここは書斎にしてもおもしいかも
    ここは書斎にしてもおもしいかも
  • 2階、北側の和室です
    2階、北側の和室です
  • バルコニーは北向きです
    バルコニーは北向きです
  • 2階、南側の和室です
    2階、南側の和室です
  • マットレスを置けばベッドになりそう
    マットレスを置けばベッドになりそう
  • 窓からはこの景色です
    窓からはこの景色です
  • ガーデニング始めれます
    ガーデニング始めれます
  • 奥は行き止まりですが、車は入れる幅員です
    奥は行き止まりですが、車は入れる幅員です

青いタイルと赤レンガの配色が素敵な外観です

rent     住宅 その他
集まれ!!手仕事職人②
 
賃料:
8万5,000円
面積:
75.67㎡
 
所在地: 京都市下京区朱雀宝蔵町
交通: JR山陰本線「梅小路京都西」駅 徒歩5分/JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩11分
管理費: なし
敷金: 300,000円  礼金: 2ヶ月

※「集まれ!手仕事職人」シリーズの2号物件です。


まずはエリアの説明を。ここは京都中央卸売市場の場外に位置しています。市場関係の方の事業所が多く、市場が開場している日は早朝から活気のある親しみ易い下町の風情が魅力的です。実は京都R不動産の事務所もこの場所にあります。


近年では、社員寮兼倉庫をリノベした若手現代アート作家のためのスタジオ・ギャラリー付きレジデンス。乾物屋の建物をシェアハウスと木工職人用シェアアトリエにした職住一体型クリエイティブセンター。市場の冷凍倉庫跡に作ったガレージBBQ施設。と、新らしいモノが続々と出来つつあります。京都中央卸市場の移転に伴い、現在、変革の真っ只中にあり、今後の更なる変化にも期待ができそうなエリアとなってます。


今回ご紹介する物件は、アトリエ兼住居ような使い方でも可能となっております。このエリアと職人さんや作家さんが繋がるとこで、新たな発展をしていったらおもしろいだろうなと考えてます。ただし、物件は路地の長屋で、躯体を共有しているため、大きな音や強い匂いの出ない種類に限らせていただきます。


建物は路地にある長屋で、昔ながらの青いタイルと赤レンガの配色が素敵な外観となってます。玄関先のレンガの花壇で、ちょっとしたガーデニングを楽しめそうです。個人的には大き過ぎないサイズが良いと思いました。キッチン、浴室、トイレ、洗面所の水回りが2018年に新調されているのは嬉しいですね。


場所は京都中央卸売市場のある「丹波口」駅と、梅小路公園や「梅小路京都西」駅の中間辺り。前述したように賑やかいエリアではありますが、物件は路地の中にあるので、屋内ではうるさいと感じることはなく、むしろ静かな方で穏やかに生活できると思います。


近隣の環境など、気になることはお気軽にお問い合わせください。


  
  
  
  
    
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賃料 8万5,000円 専有面積 75.67㎡
敷金  300,000円 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市下京区朱雀宝蔵町
交通 JR山陰本線「梅小路京都西」駅 徒歩5分
JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩11分
建物構造 木造2階建て 所在階 1,2階
築年 1950年 取引態様 媒介
設備 上下水道/都市ガス/電気
備考 定期借家契約(期間:2年)/ペット相談可/エアコン(残置物扱い)/小型犬の飼育可/2018年10月リノーベーション(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、内装全面)/要火災保険契約
情報修正日時   情報更新予定日 2021年6月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。