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  • この風合いを手に入れる (京都市中京区三条通柳馬場⻄入桝屋町75の物件) - 京都R不動産
    三条と柳馬場の顔となる建物ですね。
  • こちらが南側から見た外観
    こちらが南側から見た外観
  • 入り口は細長い緑の扉から。
    入り口は細長い緑の扉から。
  • 角にはTSUGU HOTELの看板が。
    角にはTSUGU HOTELの看板が。
  • 2階は客室として稼働しています。
    2階は客室として稼働しています。
  • 中の様子。この天井高!
    中の様子。この天井高!
  • 窓が大きいので比較的昼もこの明るさ。
    窓が大きいので比較的昼もこの明るさ。
  • エントランスホールです。
    エントランスホールです。

三条と柳馬場の顔となる建物ですね。

rent     オフィス その他
この風合いを手に入れる
 
賃料:
43万1,750円
面積:
57.1㎡
 
所在地: 京都市中京区三条通柳馬場⻄入桝屋町75
交通: 京都市営地下鉄「烏丸御池」駅 徒歩5分
管理費: なし
敷金: 10ヶ月  礼金: なし

こちらの洋館。京都の方なら必ずと言っていいほどご存知の方も多いはず。地下鉄烏丸御池から繁華街の三条寺町や河原町に繰り出すときに必ず前を通っていたあの洋館です。


昨年、この洋館とその奥に位置する建物がリノベーションされTSUGU HOTELとしてオープンしました。そのタイミングに合わせて、この洋館の2階部分は客室に、また1階にはJohnbullストアやカフェが入ったり総合的に生まれ変わっています。今回はその集大成とも言える、角の顔となるテナント区画の募集です。


まずは外観は圧巻の一言。賃貸部分は1階部分のみですが、建物としての面構えは屋根まで全てに見えるという有難いポイント。また、写真を見ていただければわかりますが、1階の天井高は相当あります。現在は前のテナントの残地物がありますが引き渡しはスケルトン状態になりますのでご安心ください。


間取り図の通り、エントランスホールと細長い店舗部分と二つの空間で出来上がっています。エントランスの扉や東側にある窓なども当時のまま、重要文化財なので外観は当時のまま活用いただくことになります。


内装はというと、給水はありますが下水関係は調査が必要です。また排水・ガス・空調関係は借りる方負担で施工が必要ですが重要文化財ですので、貸主指定の業者にて施工は行っていただく必要があります。あらかじめご了承くださいませ。


最後に事業利用の場合、賃料に消費税がプラスでかかりますのでご注意ください。


  
>>大きな地図で見る 

賃料 43万1,750円 専有面積 57.1㎡
敷金  10ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市中京区三条通柳馬場⻄入桝屋町75
交通 京都市営地下鉄「烏丸御池」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造 所在階
築年   取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:5年間)/スケルトン状態での引き渡し。給水あり(状態不明)、ガス・排水・機械換気等の設備について、原状では区画内に存在しないが、B工事にて設置可能。退去時には原則原状回復を実施する。原状の基準は、スケルトン状態を想定するが、別途仕様書を定めることとする。 原状変更を行う場合は書面にて貸主の承諾を得ること。なお設備や躯体にかかわる工事はB工事とし、貸主指定の 業者で行う。 築年数は、旧館1914年、 新館1983年。/要火災保険契約
情報修正日時 2020年12月13日 情報更新予定日 2021年6月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。