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  • 今出川の屋根裏部屋 (京都市上京区上立売東町の物件) - 京都R不動産
    屋根裏ですが窓はあります(西の部屋)
  • 木目調の落ち着いた色合いです(西の部屋)
    木目調の落ち着いた色合いです(西の部屋)
  • 別角度から(西の部屋)
    別角度から(西の部屋)
  • こんな感じの勾配天井です(西の部屋)
    こんな感じの勾配天井です(西の部屋)
  • 低いところは1mもないです(西の部屋)
    低いところは1mもないです(西の部屋)
  • 入り口はスモールサイズです(西の部屋)
    入り口はスモールサイズです(西の部屋)
  • ここが入り口(西の部屋)
    ここが入り口(西の部屋)
  • こちらの方が少し広いです(東の部屋)
    こちらの方が少し広いです(東の部屋)
  • 北側にも小窓あり(東の部屋)
    北側にも小窓あり(東の部屋)
  • 別角度から
    別角度から
  • 東の部屋は押し入れ大きめです(東の部屋)
    東の部屋は押し入れ大きめです(東の部屋)
  • この階段を上がって各部屋へ
    この階段を上がって各部屋へ
  • トイレは共用になります
    トイレは共用になります
  • 外観も良い雰囲気
    外観も良い雰囲気

屋根裏ですが窓はあります(西の部屋)

rent     オフィス その他
今出川の屋根裏部屋
 
賃料:
4万5,000円~6万円
面積:
16㎡~23㎡
 
所在地: 京都市上京区上立売東町
交通: 市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩1分
管理費: 賃料に含む
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

築100年を経過した町家を改装して、昼はチョコレートのカフェ、夜はジビエ専門のビストロと個性的なショップを営むオーナー様が、この度、その屋根裏の2階部分を募集することになりました。スモールスペースでひっそりとお店や事務所をやりたい方、注目です。


それでは内容です。物件は2階部分で、町家特有の幅狭めで角度のある階段を上がった先にあります。普段の生活では不便かもしれないですが、この物件は改装も素敵で、十分に雰囲気が出てるので、この階段がしっくりきます。部屋は写真でもわかるように勾配天井になっていて、まさに屋根裏部屋です。極端に低い部分もありますが、それも良い個性ですね。内装は木目調で落ち着いた色合いです。1~2名の事務所や、撮影などのスタジオ、教室系、雑貨や本、レコードといった隠れ家的な物販店舗などいかがでしょうか?このままの雰囲気が気に入っていただければそのままで、また、オーナー様と相談にはなりますが、改装することも可能とのことです。


場所は、同志社大学(寒梅館)のすぐ北にあります。地下鉄「今出川」駅からは徒歩3分のところです。取材した当日は12時過ぎごろでしたが、たくさんの学生さんが行き交い賑やかな印象でした。周辺には飲食店や物販店など色々ありますが、やっぱり同志社大学の美しく壮大なキャンパスに惹かれます。緑もいっぱいで良いエリアですね。


基本的には部屋の使い方は入居者様のご希望に沿えるよう柔軟に対応してもらえるとのことですので、ご相談いただけますと幸いです。業種によっては、1階部分に入っているお店との兼ね合いで不可になる場合もあります、ご了承ください。


東側:6万円(税別)

西側:4.5万円(税別)


  
  
  
>>大きな地図で見る 

賃料 4万5,000円~6万円 専有面積 16㎡~23㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 京都市上京区上立売東町
交通 市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩1分
建物構造 木造2階建て 所在階 2階
築年 不詳年 取引態様 媒介
設備 電気/トイレ(共用部)
備考 定期借家契約(期間:2年)/募集戸数:2戸/エアコン(残置物)/光熱費は賃料に含む/要火災保険契約
情報修正日時 2021年5月15日 情報更新予定日 2021年6月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。