賃料：

4万5,000円～6万円

面積：

16㎡～23㎡

築100年を経過した町家を改装して、昼はチョコレートのカフェ、夜はジビエ専門のビストロと個性的なショップを営むオーナー様が、この度、その屋根裏の2階部分を募集することになりました。スモールスペースでひっそりとお店や事務所をやりたい方、注目です。

それでは内容です。物件は2階部分で、町家特有の幅狭めで角度のある階段を上がった先にあります。普段の生活では不便かもしれないですが、この物件は改装も素敵で、十分に雰囲気が出てるので、この階段がしっくりきます。部屋は写真でもわかるように勾配天井になっていて、まさに屋根裏部屋です。極端に低い部分もありますが、それも良い個性ですね。内装は木目調で落ち着いた色合いです。1～2名の事務所や、撮影などのスタジオ、教室系、雑貨や本、レコードといった隠れ家的な物販店舗などいかがでしょうか？このままの雰囲気が気に入っていただければそのままで、また、オーナー様と相談にはなりますが、改装することも可能とのことです。

場所は、同志社大学（寒梅館）のすぐ北にあります。地下鉄「今出川」駅からは徒歩3分のところです。取材した当日は12時過ぎごろでしたが、たくさんの学生さんが行き交い賑やかな印象でした。周辺には飲食店や物販店など色々ありますが、やっぱり同志社大学の美しく壮大なキャンパスに惹かれます。緑もいっぱいで良いエリアですね。

基本的には部屋の使い方は入居者様のご希望に沿えるよう柔軟に対応してもらえるとのことですので、ご相談いただけますと幸いです。業種によっては、1階部分に入っているお店との兼ね合いで不可になる場合もあります、ご了承ください。

東側：6万円（税別）

西側：4.5万円（税別）