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  • シンプルモダンに庭と暮らす (〒615-8151 京都府京都市西京区樫原杉原町16番地-2の物件) - 京都R不動産
    リビングダイニング。大開口で圧倒的一体感です
  • リビングに入るとまずこの景色が迎えてくれます
    リビングに入るとまずこの景色が迎えてくれます
  • 中央の耐震壁が緩やかに空間を仕切ってくれています
    中央の耐震壁が緩やかに空間を仕切ってくれています
  • 西側はソファーを置いてリラックス空間に
    西側はソファーを置いてリラックス空間に
  • キッチンと繋がる東側は明るいリビングに
    キッチンと繋がる東側は明るいリビングに
  • 一階ベッドルームも前庭が望めます。一面壁面収納も
    一階ベッドルームも前庭が望めます。一面壁面収納も
  • L型キッチンとワークスペース 広いです!
    L型キッチンとワークスペース 広いです!
  • 憧れのミーレの食洗器が!
    憧れのミーレの食洗器が!
  • 美しい吹抜け螺旋階段
    美しい吹抜け螺旋階段
  • 二階書斎 程良いおこもり感
    二階書斎 程良いおこもり感
  • 二階和室 六畳二間あります
    二階和室 六畳二間あります
  • 二階床の間 地窓で明るい印象に
    二階床の間 地窓で明るい印象に
  • 窓はすべて二重サッシ仕様に
    窓はすべて二重サッシ仕様に
  • 和室ももちろん二重サッシ
    和室ももちろん二重サッシ
  • クラシックとモダンが同居するエントランス
    クラシックとモダンが同居するエントランス
  • 半屋根付き駐車スペースと、家の前にももう1台停められます
    半屋根付き駐車スペースと、家の前にももう1台停められます
  • 建物前景 外からは想像できない室内空間ですね
    建物前景 外からは想像できない室内空間ですね

リビングダイニング。大開口で圧倒的一体感です

rent     住宅 オフィス
シンプルモダンに庭と暮らす
 
賃料:
20万円
面積:
145㎡
   
所在地: 〒615-8151 京都府京都市西京区樫原杉原町16番地-2
交通: 京都市営バス「三ノ宮街道」バス停 徒歩2分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

おうちで過ごす時間が改めて見直されているこの頃。質の良い暮らしができる空間ってどんなとこでしょうか。その一つの答えがここにあります!


ご両親のために建築家のお子さまが全面改装された住まいは、細部に至るまで愛が溢れています。園芸が大好きなお母さまのために、どこからでも庭を眺めることができるリビングダイニング。天井までの大型サッシがより一体感を高めてくれます。ペニンシュラ型のキッチンは、庭に向くようにレイアウトされているため料理をしながら眺めることができます。その傍には庭を感じながら仕事ができる小さなワークスペースも。


窓際には洗濯物室内干し用のワイヤーも完備。そしてその横にはエアコン。洗濯機からの導線も一直線。完璧です。これは家事のことがわかってないとできないレイアウトですね。また、一階はすべてがバリアフリーとなっている点も見逃せません。それに気付かせないくらいの納まりが素敵です。


続いて、光降り注ぐ吹抜けにはマイホームの憧れ、螺旋階段。広い吹抜けにレイアウトされていることで魅せる階段になっています。上がるとすぐ窓があり、ここからもお庭が望めます。書斎と和室が東西それぞれに。暮らす空間、仕事をする空間が程よい距離を置いてレイアウトされています。書斎には作りつけの大きな本棚が。こんなところでお仕事したら、もれなく一流作家の気分ですね。そしてここでも見えるお庭。最高です。大きなバルコニーもついているので、疲れたらのんびり休憩も良いですね。外観からはイメージできない良き内装のギャップももちろんではありますが、住み心地のギャップもそこかしこに。窓はすべてペアガラスか二重サッシ。壁も断熱補強されておりとても現代的な仕様となっております。エアコンの負荷も最小限で済みそうですね。


最後にいくつか注意点をあげますと、南には庭越しに神社と幼稚園が隣接していますので、窓を開ければ日中はにぎやかな声が聞こえてくるかと思います。また、残置物のエアコンは型式が古いものもありますのでご了承くださいませ。


二人暮らしなら一階だけでも十分すぎる広さです。例えば、リビングダイニングの真ん中の壁をヘッドボードに見立てて大きなベッドを置くのも贅沢でよいですね。もう片側にソファーセットを置けば、リゾートホテルの風情で暮らせます。玄関脇にベッドルームがあるのでそこを事務所兼打合せスペースにしても素敵ですね。想像が広がります。


阪急桂駅からはどのバスに乗ってもすべて最寄りの停留所に止まり、10分弱。JR桂川駅には車で15分ほど。樫原西院街道の交差点から徒歩五分ほどの立地です。古墳も近い緩やかな丘陵に位置する今回の物件。駅からは少し遠くてもいいので落ち着いたエリアに住みたいなというご家族に是非。


  
  
  
  
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賃料 20万円 建物面積 145㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 〒615-8151 京都府京都市西京区樫原杉原町16番地-2
交通 京都市営バス「三ノ宮街道」バス停 徒歩2分
建物構造 木造/木造軸組工法2階建て 所在階 1,2階階
築年   取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/システムキッチン(食器洗い機付)/冷蔵庫(残置物)/エアコン(残置物)/照明器具(残置物)/収納ラック・棚(残置物)
備考 定期借家契約(期間:5年)/ペット可 犬のみ可。/募集戸数:1戸/家賃保証会社加入必須(連帯保証人は不要)/入居は申し込みから約1ヶ月後//要火災保険契約
情報修正日時 2021年5月18日 情報更新予定日 2021年6月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。