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  • [再募集]濃縮された京町家 ( 京都府京都市東山区泉涌寺東林町の物件) - 京都R不動産
    落ちついたトーンに差し込む光
  • 右手は作り付けのAVボード
    右手は作り付けのAVボード
  • 坪庭の望めるダイニングキッチン
    坪庭の望めるダイニングキッチン
  • キッチン上部から明かりが入ります
    キッチン上部から明かりが入ります
  • 嫌味の無いタイル張り
    嫌味の無いタイル張り
  • キッチン上部の火袋
    キッチン上部の火袋
  • 一気に現代風のユーティリティ
    一気に現代風のユーティリティ
  • 寒くないように暖房機付き
    寒くないように暖房機付き
  • バスタブからこの風景
    バスタブからこの風景
  • L字のぬれ縁。ライトアップ出来ます。
    L字のぬれ縁。ライトアップ出来ます。
  • 何度見ても良い格子から差し込む光
    何度見ても良い格子から差し込む光
  • 玄関からはこの感じ
    玄関からはこの感じ
  • 大きな沓脱石と水鉢
    大きな沓脱石と水鉢
  • 圧迫感の無い階段
    圧迫感の無い階段
  • 階段上部の天窓からの心地良い明り
    階段上部の天窓からの心地良い明り
  • 竿縁天井で落ち着ける空間に。
    竿縁天井で落ち着ける空間に。
  • 元々存在したお多福窓の意匠を再現したもの。
    元々存在したお多福窓の意匠を再現したもの。
  • 建具の種類が本当に多い
    建具の種類が本当に多い
  • 和室からみる階段との位置関係
    和室からみる階段との位置関係
  • この部屋は勾配天井です
    この部屋は勾配天井です
  • 左手が吹き抜けになってます
    左手が吹き抜けになってます
  • 周辺と調和した外観
    周辺と調和した外観
  • 正面には老舗の窯元があります
    正面には老舗の窯元があります

落ちついたトーンに差し込む光

rent     住宅
[再募集]濃縮された京町家
 
賃料:
17万円
面積:
64.07㎡
   
所在地: 京都府京都市東山区泉涌寺東林町
交通: 京阪本線「東福寺」駅 徒歩9分/JR奈良線「東福寺」駅 徒歩9分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

※7月末の退去予定のため内覧できるのは8月~です。


周辺は細い道が続き古くからの窯元が多く点在し周辺を散策するだけでも楽しめそうな東福寺エリア。紅葉シーズンに爆発的に人が増えますが日常的には静かでほのぼのとした独特の空気感が漂います。


今回は東福寺からすぐの細道にある4連棟の内のひとつで、躯体補強を含め、京町家の良さをぎゅっと濃縮したリノベーション済み京町家のご紹介。全体的に出来る限り京町家の良さを守りつつ現代の生活に歩み寄り、要所要所に売主様のこだわりが垣間見える内容です。特に建具は元々あったものを修復して利用されているものが多く、新しくなった内装だけでは作り出せない良い表情を与えてくれます。


また1階のリビングダイニングは坪庭や天窓から流れ込む光を古色仕上げの天井がグッと抑えていて壁も含め落ち着いたトーンの配色。キッチン横から続く浴室は一変し、開放感たっぷりの大きな窓で湯船から坪庭を眺めれる贅沢な時間が過ごせます。床がタイルでガラス面が多いため寒さが心配になりますが、抜け目なく暖房機が設置されてますのでご安心を。


天窓のある階段を上がると両サイドに各一室という配置で、優しさ溢れる無垢材の洋室の障子を開けるとキッチン上部の火袋と繋がり、ご飯の出来上がりにいち早く気付けそうです。反対の和室にはお多福窓と呼ばれる特徴的な桟の窓があり、そこから見る近隣風景も雰囲気が滲み出てます。


京都駅へのアクセスやサイズ感からするとセカンドハウスにちょうど良さそうです。


  
  
  
  
  
  
   
>>大きな地図で見る 

賃料 17万円 建物面積 64.07㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都府京都市東山区泉涌寺東林町
交通 京阪本線「東福寺」駅 徒歩9分
JR奈良線「東福寺」駅 徒歩9分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1927年 取引態様 媒介
設備 上下水道/電気/ガスエアコン1台/追い炊き/浴室乾燥機/温水洗浄便座
備考 募集戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:即可/築年数不詳/保証会社加入要/更新料:家賃1ヵ月/更新事務手数料:11,000円/清掃代:50,000円(税別)/鍵交換代:15,000円/西側私道幅員約3.4mに約4m接道/15m第1種高度地区、山ろく型美観地区等/2019年3月全面リノベーション済(躯体補強、屋根葺き替え、敷地内配管遣り替え、水回り入れ替え、内装工事、外構工事等)/要火災保険契約
情報修正日時 2021年5月31日 情報更新予定日 2021年6月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。