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  • [価格変更]奏でる京町家 (京都市下京区麓町の物件) - 京都R不動産
    築後104年の味わいをできる限り残したデザインです
  • 玄関からはこんな感じ
    玄関からはこんな感じ
  • 玄関入ってスグ左に防音室あります
    玄関入ってスグ左に防音室あります
  • 3口のガスコンロです
    3口のガスコンロです
  • 棚がいっぱいのキッチン
    棚がいっぱいのキッチン
  • こちらは1階です、脱衣所はありません
    こちらは1階です、脱衣所はありません
  • こちらが防音室です(ピアノは撤去します)
    こちらが防音室です(ピアノは撤去します)
  • 別角度から(ピアノは撤去します)
    別角度から(ピアノは撤去します)
  • 無垢さの床は肌触りが良いです
    無垢さの床は肌触りが良いです
  • むき出しの梁がカッコイイ
    むき出しの梁がカッコイイ
  • 洗面所と洗濯機置き場は2階です
    洗面所と洗濯機置き場は2階です
  • ロフト部分①
    ロフト部分①
  • ロフト部分②
    ロフト部分②
  • 外観も綺麗に仕上がってます
    外観も綺麗に仕上がってます
  • こんなかわいい照明付いてます
    こんなかわいい照明付いてます
  • 玄関先にちょっとしたスペースあります
    玄関先にちょっとしたスペースあります
  • 路地の雰囲気はこんな感じ
    路地の雰囲気はこんな感じ

築後104年の味わいをできる限り残したデザインです

rent     住宅 その他
[価格変更]奏でる京町家
 
賃料:
18万円
面積:
63.42㎡
 
所在地: 京都市下京区麓町
交通: 市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩10分/市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩11分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

年を重ねた建物やご近所さんとのふれあいで情緒をたっぷりと堪能できるところが良さである路地奥の長屋、、ですが、こちらの物件は防音室まで完備されちゃってます。楽器の演奏を思う存分楽しみたい方はもちろん、音楽教室なんてのも相性が良さそうですね。


それでは建物の内容です。リノベーションは、古い柱に記された文字や、構造材に刻まれた溝の跡など、築後104年の味わいをできる限り残したデザインになってます。雰囲気を残しつつ、トイレやキッチン、お風呂は新しくなってるのは嬉しいですね。そして、防音室です。こちらのオーナーさんが音楽家で、このような形のリノベなったそうです。玄関を入ってすぐのところにあるので、音楽教室やワークショップ、仲間を呼んで一緒に練習したりするのに向いている間取りになってます。ですが、その影響でキッチンとリビングダイニングに相当する所が上下階で分かれてしまってます。これだけしっかりした防音室は多くはないですので、そのあたりはご愛嬌と思っていただければ幸いです。2階は、天井を抜いたリノベで開放感のある造りです。経年変化した柱や梁がかっこいいです。さらにロフトもあるので収納力も安心ですね。


場所は、堀川通りのちょっと東で、四条と五条通りの中間ぐらいのところです。街の中心部が近くにあり、商業施設が集まる烏丸駅にも徒歩圏内の便利なエリアです。早く起きた朝はコーヒースタンドにふらっと寄って、ドリンク片手に出勤みたいな生活できますよ。


最後に、電気を点ければ問題ないですが、路地奥ですので、日中でも少し暗めです。ご了承ください。


  
  
  
  
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賃料 18万円 建物面積 63.42㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市下京区麓町
交通 市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩10分
市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩11分
建物構造 木造2階建て 所在階 1,2階
築年 1917年 取引態様 媒介
設備 上下水道/都市ガス/電気/床暖房(1F)/照明器具(残置物扱い)/エアコン2台(残置物扱い)
備考 定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/初回保証料:賃料1か月分、以後1年毎に更新保証料10,000円が必要です/2020年リノベーション済/要火災保険契約
情報修正日時 2021年6月15日 情報更新予定日 2022年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。