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  • 平屋をアトリエなどにいかがでしょう。 (京都市南区東九条宇賀辺町53-3の物件) - 京都R不動産
    この状態での引渡なので、あとは用途に合わせてご自由にどうぞ。
  • 正面はこちら。向い2軒は元ゲストハウス
    正面はこちら。向い2軒は元ゲストハウス
  • 必要最低限手を入れて工房などに良さそう
    必要最低限手を入れて工房などに良さそう
  • この部分は土のまま
    この部分は土のまま
  • 天井はかなり高い
    天井はかなり高い
  • この部分の屋根はやり替えてあります
    この部分の屋根はやり替えてあります
  • 南側は保育園の園庭なので平日は子供たちの声が聞こえます
    南側は保育園の園庭なので平日は子供たちの声が聞こえます
  • 南側の方が通路の幅があって開けた印象
    南側の方が通路の幅があって開けた印象
  • こちらが南側の通路。物件はバナナの木の向かい。
    こちらが南側の通路。物件はバナナの木の向かい。
  • 物件はカラーコーン側に入っていって奥から2件目
    物件はカラーコーン側に入っていって奥から2件目

この状態での引渡なので、あとは用途に合わせてご自由にどうぞ。

rent     住宅
平屋をアトリエなどにいかがでしょう。
 
賃料:
6万3,800円 (税込)
面積:
42.05㎡
   
所在地: 京都市南区東九条宇賀辺町53-3
交通: 地下鉄烏丸線「九条」駅 徒歩9分/京阪本線「東福寺」駅 徒歩10分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

南北の通路に挟まれ窓を開けるとすぅーっと風が流れてく平屋。写真の通りスケルトンの状態から引き継いでくれる方の募集です。


使えなかった柱や屋根の一部は貸主さん側で既にやり替え済で、あとは内部工事を残した状態。事前に改装内容の相談は要るものの基本的には用途に合わせて自由に手を入れてもらってOKとのこと。使用用途についても貸主さんとしては特に制限はありません。ただ少し入り組んだ立地なので人通りは期待できないのと、両サイドが住居なのであまりに音や匂いがきつい内容は配慮が必要かと。


ちょっと先になりますが京都市立芸術大学の移転を見据え、アトリエとして確保しておくにはちょうど良さそうな空間と距離感です。仲間を集めセメントを捏ね土間を打って、あとは流しとトイレ位は必要なので、出来る範囲をみんなでコツコツDIYってのも面白そうです。あと2ヶ月までならフリーレントも相談できるのでその点は有難いポイント。


場所は河原町九条の南東側で最近では宿泊施設やマンションが増え、京都を代表する劇場THEATRE E9 KYOTOもでき、徐々に変わりつつあるエリアの内のひとつ。近くには古くからある豆の種類が豊富な珈琲屋さんや、焼肉屋さんも多いので疲れた時の楽しみが増えそうです。




  
  
   
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賃料 6万3,800円(税込) 建物面積 42.05㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市南区東九条宇賀辺町53-3
交通 地下鉄烏丸線「九条」駅 徒歩9分
京阪本線「東福寺」駅 徒歩10分
建物構造 木造1階建て 所在階
築年 1924年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 定期借家契約(期間:5/再契約:相談)/保証会社加入要/準工業地域/準防火地域/再契約時に再契約料1ヵ月分/要火災保険契約
情報修正日時 2021年6月20日 情報更新予定日 2022年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。