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  • [再追加募集]鴨川とレトロ (京都市下京区河原町通五条上る西橋詰町796の物件) - 京都R不動産
    五条通を西へ向いて進むと目に入るレトロ感漂う本物件
  • 鴨川に面する側は全て窓
    鴨川に面する側は全て窓
  • 鴨川を眺めながら作業ができるキッチン
    鴨川を眺めながら作業ができるキッチン
  • 周辺の雑音は聞こえるけど窓を開放しておきたい
    周辺の雑音は聞こえるけど窓を開放しておきたい
  • バルコニーには鳩除けネット
    バルコニーには鳩除けネット
  • 余ったスペースは棚や収納に
    余ったスペースは棚や収納に
  • 専有部は大きな三角形
    専有部は大きな三角形
  • 左手は全て収納スペース
    左手は全て収納スペース
  • どこにいても圧迫感がない
    どこにいても圧迫感がない
  • ここはワークスペースやのんびり寛げる場所にでも
    ここはワークスペースやのんびり寛げる場所にでも
  • 何とか川面も見えます。春は桜で一杯
    何とか川面も見えます。春は桜で一杯
  • 南方面もこの通り
    南方面もこの通り
  • トイレはオフィスチック
    トイレはオフィスチック
  • 開けるとバッチリ目が合う玄関扉の覗き窓
    開けるとバッチリ目が合う玄関扉の覗き窓
  • 建物の入り口はココから
    建物の入り口はココから
  • 鴨川との関係
    鴨川との関係

五条通を西へ向いて進むと目に入るレトロ感漂う本物件

rent     住宅
[再追加募集]鴨川とレトロ
 
賃料:
9万5,000円
面積:
51.23㎡
  
所在地: 京都市下京区河原町通五条上る西橋詰町796
交通: 京阪本線「清水五条」駅 徒歩2分/京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
共益費: 5,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

五条大橋西詰から鴨川と東山を見守るようにどっしりと構えるレトロなビル。あっ見たことあるーって方は少なくないはず。


今回募集の区画は3階の東側。鴨川までは小走で10秒ほどの立地で、桜の隙間から川面が何とか見える眺望付き。三角形を上手く使った間取で、鴨川を向いた部分には全部屋に窓があり午前中は自然光のみで十分過ごせそうです。ただ五条通の傍だけあって1日を通して交通量は多く車の通行音が気になる方もいるかもしれません。


あと好みは分かれそうですが室内はキチンと綺麗に改装されているので部屋に入ってしまえばレトロ感を味わうことはあまり無いかもしれません。ただ一部設備は当初のものだったり、網戸が無かったり、トイレが少しオフィスビルにあるようなスタイルになっているので、そういった面も前向きに受け入れていただければ嬉しいです。


そして、この部屋の特等席は何といっても鴨川ビューのキッチン。季節の移ろいを感じながら窓の開け具合を調整し、そうそうない贅沢な作業時間に変えていただければ。サイズ感としては小さなお子様がいる家族でもなんとか暮らせそう。散歩するには鴨川の河川敷はもちろん、時には風情を求めて高瀬川などなど繁華街まで徒歩圏内且つ自然も感じられる京都ならではの立地かと思います。


中心部が職場だったり、頻繁に飲み歩きたい人、京阪で大阪にもよく行き来するけど住処は京都にって人など、鴨川近くでの暮らしを一度体験してみては。

  
  
  
  
    
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賃料 9万5,000円 専有面積 51.23㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  5,000円
所在地 京都市下京区河原町通五条上る西橋詰町796
交通 京阪本線「清水五条」駅 徒歩2分
京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き7階建て 所在階 3階
築年 1967年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/エレベーター/エアコン(1基)/給湯
備考 保証会社加入要(オリコ)/2年毎の更新時に更新料1ヶ月分、事務手数料13,200円(税別)が必要/定額水道代:月2,000円(人数によって増額有)/退去時に清掃代として60,000円(税別)が必要/事業用不可/ペット不可/駐輪は自転車のみ/要火災保険契約
情報修正日時 2021年10月18日 情報更新予定日 2022年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。