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  • 路地奥で味わい深く (京都市下京区松原通御幸町西入石不動之町681-4の物件) - 京都R不動産
    サイザル麻の足ざわりがすごく心地良い
  • 該当物件は路地の一番奥(お向いは住居)
    該当物件は路地の一番奥(お向いは住居)
  • 少々建付けは悪いけど波打つ硝子が美しい
    少々建付けは悪いけど波打つ硝子が美しい
  • 以前は簡易宿泊施設として利用されていた
    以前は簡易宿泊施設として利用されていた
  • 左の戸の奥がサニタリー
    左の戸の奥がサニタリー
  • キッチンは造作されたもの
    キッチンは造作されたもの
  • 階段から見るキッチン上部。綺麗。
    階段から見るキッチン上部。綺麗。
  • 板間を歩けばミシッミシッ
    板間を歩けばミシッミシッ
  • 見た感じ歪みはありますが、傾きは感じません。
    見た感じ歪みはありますが、傾きは感じません。
  • 2階東側には隣家の蔵
    2階東側には隣家の蔵
  • 2階から路地を望む
    2階から路地を望む
  • どこを見ても良い質感
    どこを見ても良い質感
  • ムーディな玄関周り
    ムーディな玄関周り
  • 玄関正面
    玄関正面
  • 天窓のあるヒノキ風呂
    天窓のあるヒノキ風呂
  • 松原通からこの路地を入っていきます
    松原通からこの路地を入っていきます

サイザル麻の足ざわりがすごく心地良い

rent     住宅 オフィス その他
路地奥で味わい深く
 
賃料:
13万2,000円 (税込)
面積:
54.42㎡
   
所在地: 京都市下京区松原通御幸町西入石不動之町681-4
交通: 京阪本線「清水五条」駅 徒歩7分/阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩7分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 2ヶ月

松原御幸町の路地奥に当初の意匠を保ちながらほど良く改装されポテンシャルを感じる町家がありました。


少々薄暗い玄関を進むと火袋から降り注ぐやさしい自然光、そして長年磨き上げられ経年変化した床や柱の木材の艶々しさや歪みのある薄いガラスの雪見障子越しに見る坪庭、更には板間を歩けばミシッミシッと軋む音等といった良い塩梅に色気すら感じる内容なので、多少の隙間風や建具の建付けが悪いことくらいは目をつぶって欲しいところ。


業種や改装内容については都度相談になりますが、路地内には住居として利用されている方もいるので、ワイワイしたり人の出入りが多い業種は避けて欲しいとのこと。なので事務所や何かに特化したショップなど立地の特性を活かして知る人ぞ知る的な利用が出来れば良いなと思ってます。


基本的には事業用としての募集ですが、居住用としても相談可能。ただ現状はコンロが取り外されているので借主にて準備が必要なのと、洗濯機置き場がないのでコインランドリーに通う必要があります。あと先述の建付けの悪さもご理解の上ご検討ください。


路地を出たところにはweekennderscoffeeさんの焙煎所も入ってる「もみじの小路」があったり、飲食店も増え徐々に盛り上がりつつあるエリアなので、少し外れた場所で検討されてる方には良い条件ではないでしょうか。


  
  
  
  
  
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賃料 13万2,000円(税込) 建物面積 54.42㎡
敷金  2ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市下京区松原通御幸町西入石不動之町681-4
交通 京阪本線「清水五条」駅 徒歩7分
阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩7分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 築年不詳/保証会社加入要/3年毎の更新時に更新料1ヶ月分が必要/町内会有/喫煙不可/ペット飼育不可//要火災保険契約
情報修正日時 2021年11月12日 情報更新予定日 2022年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。