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  • 開拓者求ム!! (京都市左京区山端壱町田町の物件) - 京都R不動産
    近所の子供たちによって描かれました
  • 奥行きのある広々とした空間です
    奥行きのある広々とした空間です
  • 奥は一段下がった構造です
    奥は一段下がった構造です
  • 別角度から
    別角度から
  • 天井も高いです
    天井も高いです
  • レトロな部材が残ってます
    レトロな部材が残ってます
  • ちょっとしたバックルームあります
    ちょっとしたバックルームあります
  • 裏口あります
    裏口あります
  • こちらがトイレです
    こちらがトイレです
  • トイレはこのタイプ
    トイレはこのタイプ
  • 梯子を上がった2階はこんな感じ
    梯子を上がった2階はこんな感じ
  • よーく見るとコンクリートや鉄の梁
    よーく見るとコンクリートや鉄の梁
  • 良さげな残置物ありました
    良さげな残置物ありました
  • シャッター全開にすると間口いっぱいの開口部
    シャッター全開にすると間口いっぱいの開口部

近所の子供たちによって描かれました

rent     オフィス その他
開拓者求ム!!
 
賃料:
8万円
面積:
77.39㎡
 
所在地: 京都市左京区山端壱町田町
交通: 叡山電鉄本線「修学院」駅 徒歩2分
管理費: 7,700円
敷金: 1ヶ月  礼金: 300,000円

写真にある色鮮やかに描かれたシャッターは近所の子供たちによるものだそうです。このエリアの飲食店さんや物件所有者さんらが音頭を取って、イベント的に制作したとのこと。こちらの物件は商店街の中にあって、今や少し寂しい印象を受けるところもあるのですが、実は穴場なんじゃないかなと思ってます。


それでは建物の内容です。

前述したシャッターを上げると、開口部は間口いっぱいまで拡がっていて、奥行きもそれなりにあるので、広々とした空間になってます。現状は元店舗さんの雰囲気が残ってますが、よーく見ると、コンクリートの内壁や鉄の梁が露わになってます。基本的に改装は自由とのことですので、躯体を剥き出しにしたタイプの内装もできますね。シャッターは開けっ放しでもアーケードがあるので雨風の心配はありません。前後で仕切りを造って2部屋の構造にしてもおもしろそうですね。


場所は、叡山電鉄「修学院」駅を出るとすぐのところにあるノスタルジックな商店街、その名もプラザ修学院。駅から近いこともあってか、通勤や通学路になっていたりで人通りは少なくない印象です。近隣には、飲食店はもちろん、スーパーやコンビニ、薬局、銀行、郵便局など、充分な環境ですので、買い物や何かのついでにでも、この商店街も寄ってもらって、ここの存在を知ってもらえたら嬉しいですね。


この広さでこの賃料なら、個人的にはお得かなと思っています。当物件以外にも商店街内には空いてるテナントがまだありますので、これをキッカケに次の店のオープンへと繋がっていくことを願っております。


  
  
  
>>大きな地図で見る 

賃料 8万円 専有面積 77.39㎡
敷金  1ヶ月 礼金 300,000円
償却 なし 管理費  7,700円
所在地 京都市左京区山端壱町田町
交通 叡山電鉄本線「修学院」駅 徒歩2分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 1階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 上下水道/都市ガス/電気
備考 飲食・民泊不可/改装自由/更新料:賃料1か月分/要保証会社契約/要火災保険契約
情報修正日時 2021年12月15日 情報更新予定日 2022年6月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。