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  • 繋がるテナント (京都市左京区高野東開町の物件) - 京都R不動産
    開口部のアーチが可愛くて素敵です
  • 天井は高めです
    天井は高めです
  • 中からはこんな眺め
    中からはこんな眺め
  • 2区画借りる場合は、こちらの壁は解体して繋げることができます
    2区画借りる場合は、こちらの壁は解体して繋げることができます
  • ライフライン系は引き込んであります
    ライフライン系は引き込んであります
  • 天井はこんな感じ
    天井はこんな感じ
  • 電動シャッター付いてます
    電動シャッター付いてます
  • ポーチは専有部分です
    ポーチは専有部分です
  • 街灯も良い感じ
    街灯も良い感じ
  • 前面の歩道も広めの通りです
    前面の歩道も広めの通りです
  • とてつもなく大きな建物です
    とてつもなく大きな建物です

開口部のアーチが可愛くて素敵です

rent     住宅
繋がるテナント
 
賃料:
28万円
面積:
76.84㎡
  
所在地: 京都市左京区高野東開町
交通: 叡山電鉄本線「茶山」駅 徒歩8分
共益費: 20,000円
保証金: 2,000,000円  礼金: なし

とてつもなく大きな建物なのに、全体に細かく貼られたレンガのタイルが繊細な上品さを演出しています。1階テナントのポーチ上部がアーチ型になってるところも可愛くて素敵ですね。

現在、こちらのテナントが2つ並んで空いていて、2区画借りる場合は仕切り壁を解体して1つに繋ぐことが可能とのことで、これはおもしろくなるかもと思い、ご紹介させていただきます。もちろん1区画だけでも賃貸可能です。


建物の中身は写真で見てもわかるようにスケルトンになってます。敷地内まで電気・ガス・水道のライフラインの引き込みはされている状態です。コンクリートはそのままむき出しにして、植栽のグリーンをちりばめて、暖色系のライトで照らしたりしたら、良い雰囲気になりそうですね。店前のポーチの部分までが占有部分となりますので、こちらにもグリーンを配置して...外観との相性は間違いないですよね。自転車やバイクなら、5~6台ぐらい停めることが出来る広さです。また、ポーチから奥は設備として電動シャッターが付いてますので、セキュリティ面は一安心ですかね。

募集条件として、基本的に飲食店は不可となっておりますが、オーナーさんはあらゆる面でフレキシブルにご対応いただけるとのことですので、お気軽にご相談ください。


場所は左京区高野エリアです。東大路通りと北大路通りの2つの主要道路の交差点付近ですので、車の交通量は多めです。近隣には、中学校や郵便局、スーパーやホームセンターなどがあって人通りも少なくないですので、お店にとっては視認性があり良い場所かなと思ってます。


こちらの物件は改装が必須となっております。弊社でも店舗改装などの工事は承っておりますので、ぜひ一緒にお店造りさせていただけますと幸いです。


  
  
>>大きな地図で見る 

賃料 28万円 専有面積 76.84㎡
保証金  2,000,000円 礼金 なし
償却 なし 共益費  20,000円
所在地 京都市左京区高野東開町
交通 叡山電鉄本線「茶山」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 1階
築年 1983年 取引態様 媒介
設備 上下水道/都市ガス/電気
備考 定期借家契約(期間:相談)/保証金返還率(3年未満:40%、5年未満:50%、8年未満:70%、8年以上:80%)/2区画の場合は、賃料50万円、保証金300万円/再契約料:賃料1か月分/要家賃保証会社契約/要火災保険契約
情報修正日時 2022年1月15日 情報更新予定日 2022年6月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。