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  • ディープな路地で無垢に納得 (中京区姉小路通堀川東入鍛冶町157の物件) - 京都R不動産
    肌触りの良い無垢の床材が有難い
  • 該当物件は細いT字路地の角地
    該当物件は細いT字路地の角地
  • 路地内なので1階の薄暗さは致し方ないかと
    路地内なので1階の薄暗さは致し方ないかと
  • 塀が高めなので目線は気になりません
    塀が高めなので目線は気になりません
  • 階段下は物置にでも
    階段下は物置にでも
  • 階段とカウンターで区分けされたキッチン
    階段とカウンターで区分けされたキッチン
  • 追い焚きは重宝しそう
    追い焚きは重宝しそう
  • 1階に比べウンと明るい
    1階に比べウンと明るい
  • それぞれの窓の向いには隣家
    それぞれの窓の向いには隣家
  • 2階の全貌。左奥にサニタリー。
    2階の全貌。左奥にサニタリー。
  • ゆったりめの収納スペース
    ゆったりめの収納スペース
  • 南側にも建物がありますが陽は射します
    南側にも建物がありますが陽は射します
  • 密度の高い路地内
    密度の高い路地内
  • 自転車をここから入れることも可能
    自転車をここから入れることも可能
  • 物件前から路地入り口を見る。幅員は1mほど
    物件前から路地入り口を見る。幅員は1mほど
  • 姉小路通からこのトンネル路地を入っていきます
    姉小路通からこのトンネル路地を入っていきます

rent     住宅
ディープな路地で無垢に納得
 
賃料:
13万円
面積:
66.22㎡
 
所在地: 中京区姉小路通堀川東入鍛冶町157
交通: 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩6分/京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩9分
共益費: 650円
敷金: 1ヶ月  礼金: 300,000円

姉小路通堀川を東に入ったところにある幅1mほどのギュッとしたトンネル路地をくぐり抜け隣家の膨らんだ外壁に気を遣いつつ進んでいくとたどり着く今回の物件。


1年ほど前に改装済ですが未入居での募集なので室内外ともにピカピカの状態。中にはビニールクロスはあまり好みでないって方もいるかと思いますが、床は裸足でウロウロしたくなる無垢材という事でピックアップしてみました。サイズ感としてはゆったり一人暮らし又は2人暮らしまでがベストかと。2階には一部ほど良い広さの畳ゾーンがあるので、窓際にもたれかかって座布団でPC作業をしたり、ゴロンと寝転んで読書に耽ってみたり、ちょっとした時間に重宝しそうなスペースです。


場所は賑やかすぎない中心部なので、今はコロナで色々と制限があるものの本来なら毎晩のように飲み歩きたい人や、自転車で動きやすい場所に身を置きたい人にはもってこい。そしてその大切な自転車を路地から直接テラス(間取図では物置)に入れることができるので、毎回駐輪場所に気を遣うこともなく、メンテナンスが必要な時も気兼ねなく取り掛かれそう。


とにかく道幅が狭く密集した路地内なので、お向いさんのTVの音が聞こえてきたり、大きな家具の搬入は出来ない可能性があったりするかと思いますが、ちょっぴりディープな環境をお求めの方には良いかも知れません。



  
  
  
   
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賃料 13万円 建物面積 66.22㎡
敷金  1ヶ月 礼金 300,000円
償却 なし 共益費  650円
所在地 中京区姉小路通堀川東入鍛冶町157
交通 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩9分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/ガスコンロ(3口)/追い焚き/温水洗浄便座
備考 ペット相談可 詳細は都度要相談/築年不詳/保証会社加入要/2年毎の更新時に更新料1ヶ月分が必要/退去時にハウスクリーニング代が必要/短期解約違約金有(1年未満:個人契約は2ヶ月分、法人契約は4ヶ月分 2年未満:個人契約1ヶ月分、法人契約2ヶ月分)//要火災保険契約
情報修正日時 2022年1月23日 情報更新予定日 2022年7月17日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。