賃料：

41万8,000円 (税込)

面積：

67.70㎡

京都五花街の一つ、宮川町。趣きのある石畳の道に沿って、今もなお遊郭時代の建物が残っているという歴史あるエリアです。今回はそんな情緒的な街並みの中にあるスケルトンのテナント物件をご紹介です。

それでは早速建物の内容です。外装は、新築かと思えるぐらいの綺麗な状態にまで改装されてます。京町家の趣きを引き継ぎつつ、材料は一新されてます。このいかにも花街に似合った外装を上着に見立てて、それを借主さんが街並みに溶け込むかのように着こなすイメージでタイトルをつけてみました。経年変化した深い色合な建物ももちろん素敵なんですが、今回は個人的にはこの淡い木の色が良いかなと思ってます。なぜなら、新店舗開始のタイミングから、このフレッシュな木材を使った建物と共に、この先何年も歳を重ねていく、この街で歴史を受け継いでいく、そんなストーリーって、素敵じゃないですか？

室内の寸法は奥行きが約13.6m、幅は約5.1m、天井高は約2.9mとなってます。木造建築ですと、中継地点としての柱が在りがちですが、こちらは空間を遮るものがなく、抜け感のある造りになってます。また、室内に入った瞬間に、贅沢に使われた木々の爽やかな香りが漂ってきて、とても癒されました。現況はスケルトンな状態で、給水・雑俳水・汚水・ガス管の引き込みまではされてます。

カウンター越しに至極の職人技を披露してくれるお寿司屋さん、洗練された食材を斬新な組み合わせで楽しませてくれる創作レストラン、繊細でジュエリーのように煌びやかなスイーツがズラリとショーケースに並ぶお菓子屋さん、唯一無二の作品で感情を豊かにしてくれるアートギャラリーなど、高級感のある店舗と相性が良さそうですね。重飲食、簡易宿泊施設でのご用途は不可となってますので、ご注意ください。

場所は冒頭でも説明したとおりで、最寄駅の祇園四条駅へは徒歩6分、鴨川へも徒歩圏内です。お茶屋さんや置屋さんが軒を連ねる街並みを舞妓さんが行き交うなんて光景を目にすることもできる環境です。そんな風景を日常にできるのも魅力のひとつかもしれませんね。

弊社では、店舗設計工事などもやらしてもらってますので、お気軽にご相談くださいませ。