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  • フィッシャーマンズパラダイス (滋賀県大津市浜大津4-3-38の物件) - 京都R不動産
    ポップなバルコニーや高層階からは琵琶湖が望める
  • 晴れてさえいれば
    晴れてさえいれば
  • 2階は和室になってます|405号室
    2階は和室になってます|405号室
  • 5号室のみ変則型のバルコニー|405号室
    5号室のみ変則型のバルコニー|405号室
  • 料理好きには有難いサイズ|405号室
    料理好きには有難いサイズ|405号室
  • |405号室
    |405号室
  • すこしゆとりのあるユニットバス|405号室
    すこしゆとりのあるユニットバス|405号室
  • 予約制のランドリールーム(今後男女で使い分け予定)
    予約制のランドリールーム(今後男女で使い分け予定)
  • 廊下はこのように明るい配色
    廊下はこのように明るい配色
  • ピンクの非常階段
    ピンクの非常階段
  • メインはこの階段
    メインはこの階段
  • 階段の吹き抜け
    階段の吹き抜け
  • オートロックは携帯で操作
    オートロックは携帯で操作
  • 裏の遊歩道に面した芝生コーナー(ここで飲食時のみ要予約)
    裏の遊歩道に面した芝生コーナー(ここで飲食時のみ要予約)
  • 現在、県によって整備中。これから花を植える予定
    現在、県によって整備中。これから花を植える予定
  • 裏手の遊歩道「大津絵の道」は緑が豊富
    裏手の遊歩道「大津絵の道」は緑が豊富
  • 左上には滋賀県章が残されてます
    左上には滋賀県章が残されてます
  • 部屋に入る前にここで洗い流すことが可能
    部屋に入る前にここで洗い流すことが可能
  • テナントも募集してます
    テナントも募集してます
  • 元々あったモニュメント
    元々あったモニュメント
  • 物件から一番近い水辺
    物件から一番近い水辺
  • ミシガンに乗るにはこちらから。心地良い余白のごく一部
    ミシガンに乗るにはこちらから。心地良い余白のごく一部
  • 大津港周辺
    大津港周辺
  • タイミングが良ければアヒルも
    タイミングが良ければアヒルも
  • ここが琵琶湖疎水の始まり
    ここが琵琶湖疎水の始まり
  • 近くの三井寺駅
    近くの三井寺駅

ポップなバルコニーや高層階からは琵琶湖が望める

rent     住宅
フィッシャーマンズパラダイス
 
賃料:
4万1,000円
面積:
21.7㎡
 
所在地: 滋賀県大津市浜大津4-3-38
交通: 京阪京津線「びわ湖浜大津」駅 徒歩4分/京阪石山坂本線「三井寺」駅 徒歩4分
共益費: 4,000円
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

寝ても覚めても釣りがしたいっ!て方や、京都市街から程好い距離感で暮らしたいって方に喜んでもらえそうなワンルーム。


元々は滋賀県が所有し留学生のステイ先として利用されていた本物件は所有権移転に伴い2021年10月に1棟ごと大幅改装されました。そして今回オーナー様からお声がけいただき久々に滋賀県内の賃貸物件のご紹介となった訳です。


とにかく目の前の国道を渡れば釣り糸を垂らせる環境なので、早起きして仕事前にちょっとだけ。なんてことも可能です。もちろん釣りをしない方でも、琵琶湖沿いをランニングコースにしたり、琵琶湖疎水に沿って三井寺まで散策してみたり、この辺りならでは楽しみ方が出来そうです。


そしてテーマパークのような楽しい物件になれば。というオーナー様の意向で共用部の各所が少しパンチの効いたカラーリングになっているので、ちょっぴり落ち込んでいる時なんかでも、ふと気持ちが切り替わる切っ掛けになるかも。また1階の芝生スペースと屋上や各フロアーにはテーブルセットが準備されているので心地良い気候の時に是非活用してください(1階と屋上は要予約)。


室内は洋室と和室パターンが用意されていて各部屋には造り付けの収納棚がありミニマルながら、3口ガスコンロ付のキッチンやホテルライクなユニットバスなどポイントを押さえた内容です。ただ洗濯機は個別の物を置く場所がないので5階のランドリールームをご利用ください。この点については琵琶湖周辺の物件あるあるで春と秋になると「びわこ虫」が出てくるので乾燥機まで設置済なので非常にありがたいポイントかと。


最後に物件から浜大津駅まで歩道橋が直結していて、電車に乗れば約30分ほどで三条京阪に出ることが可能なので、エリア外だった方も一度シュミレーションしてみてください。セカンド使いにも是非。


  
  
  
  
  
  
  
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賃料 4万1,000円 専有面積 21.7㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  4,000円
所在地 滋賀県大津市浜大津4-3-38
交通 京阪京津線「びわ湖浜大津」駅 徒歩4分
京阪石山坂本線「三井寺」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 2~4階
築年 1986年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/オートロック/エアコン/ガスコンロ3口/温水洗浄器付トイレ/コインランドリー/インターネット接続料無料/防犯カメラ/宅配ボックス
備考 水道代:2,000円/保証会社加入要/2年毎の更新時に更新料1ヶ月分、更新事務手数料15,000円(税別)///要火災保険契約
情報修正日時 2022年6月23日 情報更新予定日 2022年8月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。