賃料：

19万8,000円 (税込)

面積：

81.90㎡

京都のへそと言えば、六角堂のへそ石が浮かんでくるのではないでしょうか。ところが数年前「ある地図を十字に折るとちょうどここにあたり、風水でとても良い場所なので是非このテナントを貸して欲しい！」と訪れ熱望されたことがあるそう。

確かに本物件の奥に建つ、元友禅染工場をリノベーションした「UN」からも事業拡大のために新しい場所へ巣立っていく方が多く、良い循環が生まれてます。という事で、今回は高辻通に面し1階にイタリアンレストランの入るビルの2階の募集です。

当初オーナーさんの事務所だった、だだっ広い30畳ほどの和室を、現借主さんがDIYで天井を落とし床を木材に替え、鉄骨や壁を白くペイントしてあるのが現状です。簡単なキッチンも増設されているので引き継ぐ方にとっては有難い内容かと。改装希望の場合でもある程度可能なので、随時相談いただければ。

あと写真にもあるように動産物が多く残っている状態で9月末の解約（内覧可）に向け徐々に整理をされているところ。動産物は全て撤去予定ですが、タイミング次第で中央奥にある黒板塗装のパーテーションは残したまま引渡す事も出来そうです。

最後に入居可能な業種はオフィスかアトリエなどで、店舗利用はNGです。また先述した現借主さんの解約時期については、入居の希望時期次第で前倒しも対応いただけるとのこと。

よし！この“気”が良い素敵な場所にあやかって一丁やってやろうって方は是非！