物件詳細情報
 

rent   住宅 オフィス

奥に奥へとトンっトンっトンっ

 
賃料:
14万9,000円
面積:
50.57㎡
所在地: 京都市中京区新シ町通御池下ル大文字町248-2
交通: 市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩2分/阪急京都線「大宮」駅 徒歩10分
共益費: 3,500円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

3区画が上下左右にテトリスのように組み合わさった集合住宅。外からは想像できないそれぞれの空間が奥へ奥へと繋がっていきます。


前面道路に面した玄関から入る今回の区画は、自転車の手入れをしたり、アウトドア用品など趣味の道具置き場にしたり、接客対応できるスペースにしたり、用途がピタッと来る人にはかなり嬉しい部屋というか大きな玄関ホールから始まります。そして大きくL型にガラス面になってますが曇りガラスなので通りからの視線は無く、やんわりと陽射しを取り込めるようになってます。


そして重厚なコンクリートに包まれるメインフロアは、開口部が限定されているため外への広がりはないものの、不思議と窮屈さは余り感じず、トンっトンっトンっと高低差も相まって奥に広がっていくイメージ。実際のサイズ感としては2人暮らしでも荷物が多くなければ可能な広さかと思います。ただ眺望や日当り重視の方には少しコンセプトが異なりそうです。


あと間取図を見ていただければ分かりますが、洗濯機はベランダ置きになってます。でも完全に外というより、構造と隣地建物の隣接具合で半外の様な場所なので、想像するよりは許容範囲になるのではないかと。


用途は住居に限らず、事務所や来客が多すぎない例えばサロン等の店舗であれば相談可能です。すぐ近くの三条商店街内には最近新しいお店も増えてきてるので職住どちらでも重宝すると思いますよ。

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賃料 14万9,000円 専有面積 50.57㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費 3,500円
所在地 京都市中京区新シ町通御池下ル大文字町248-2
交通 市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩2分
阪急京都線「大宮」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造 3階建て 所在階 1,2階
築年 2013年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/オートロック/IHコンロ(3口)/エアコン(2基)/駐輪場/
備考 ペット不可/定額水道料:5,500円(税込)/保証会社加入要/町費14,400円(2年分一括払)/駐輪代:月額550円(2台まで)/鍵交換費用:22000円/2年毎の更新時に更新料1ヶ月分が必要/スマイルパック:35,000円/ベルヴィクラブ会費(火災保険含):26,400円/退去時クリーニング費用55,000円(税込)/事務所利用の場合、家賃・共益費・更新料・礼金に別途消費税要//住居兼事務所可/要火災保険契約
情報修正日時 2024年5月26日 情報更新予定日 2024年7月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。