物件詳細情報
 

rent   住宅 オフィス

光降る三層コンクリート

 
賃料:
15万円
面積:
61.73㎡
所在地: 京都市中京区新シ町通御池下ル大文字町248-2
交通: 市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩5分/阪急京都線「大宮」駅 徒歩10分
共益費: 3,500円
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

3区画が上下左右にテトリスのように組み合わさった集合住宅。外からは想像できないそれぞれの空間が奥へ奥へと繋がっていき、今回の区画は上へ上へと繋がる3フロアに分かれてます。

※1月末退去予定のため、内覧は2月以降可能です。(1月21日頃退去予定)


キッチンのある1階は玄関から階段2段ほど下げてあり、その分天高を確保している模様で4人掛けのテーブル位なら設置しても問題なさそうな広さ。そして上階からの光が階段のスリット部分をすり抜け、コンクリートの壁面に綺麗なラインを描いてくれます。もし事業用途ならカウンセリングルームなどの接客用としてちょうど良いかも知れません。


またどちらからも行き来しやすい2階にサニタリーを挟み、メインになる3階へ上がると、天高3mを遥かに超え傾斜の異なる勾配天井が合わさった開放的な空間へとたどり着きます。薄く横長の窓から差し込む陽射しが上部の尖がった部分に溜まり、ほど良い明りがやさしく室内を照らしてくれます。これだけの空間であればサロン系の業種でも癒しのひと時を演出できそうです。


用途はもちろん住居専用で問題ないですが、事務所や来客が多すぎない例えば予約制のサロン等の店舗であれば相談可能です。すぐ近くの三条商店街内には最近新しいお店も増えてきてるので職住どちらでも重宝すると思いますよ。

 





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賃料 15万円 専有面積 61.73㎡
敷金 1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費 3,500円
所在地 京都市中京区新シ町通御池下ル大文字町248-2
交通 市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩5分
阪急京都線「大宮」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造 3階建て 所在階 1,2,3階
築年 2013年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/オートロック/IHコンロ(3口)/エアコン(2基)/駐輪場//
備考 ペット不可/定額水道料:5,500円(税込)/保証会社加入要/町費14,400円(2年分一括払)/駐輪代:月額550円(2台まで)/鍵交換費用:22000円/2年毎の更新時に更新料1ヶ月分が必要/スマイルパック:35,000円/ベルヴィクラブ会費(火災保険含):26,400円/退去時クリーニング費用55,000円(税込)/事務所利用の場合、家賃・共益費・更新料・礼金に別途消費税要////住居兼事務所可/要火災保険契約
情報修正日時 2024年1月6日 情報更新予定日 2024年5月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。