賃料：

11万円～29万7,000円 (税込)

面積：

26.72㎡～68.02㎡

京都の良いところのひとつに、どのまちにも、愛すべき小さなお店屋さんがあるということが挙げられると思います。本屋さんや雑貨屋さん、カフェにレストラン。それぞれにすてきな店主さんがいらして、愛とこだわりがたくさん詰まった温かくて居心地の良いお店をされています。今回は、そんなお店を始めるのにぴったりなテナント物件のご紹介です。

場所は、四条大宮を下がり高辻通の北。四条大宮の雑踏を抜けた先、大宮高辻の周辺はまさに、ちょっとおしゃれでこだわりのあるお店のあるエリア。本格的なスパイスカレー屋さんに、思いのこもった喫茶店、精肉店がやっている肉料理のお店など。地元の人たちの行きつけでもあり、わざわざここを目指してくる人たちもいる、そんなお店を始めてみませんか。

建物は、長年この地でお商売をされていた方が、新たに人の集う場所になるようにと願って改装されたもの。京都らしい、鰻の寝床状の町家を3区画に分けたテナント物件です。

大宮通りに面した１区画目は、吹き抜けと２階が付いた１番広い空間です。また、３区画の中で、最も町家らしさを残した室内となっています。階段は昔ながらのもので、傾斜はきつめですが、上っていくときのわくわく感があります。階段下に鎮座する金庫は当時のままのもの。２区画目と３区画目は、路地を奥に進んだ先に。窓はありませんが、敢えて奥に入ってひっそりとお店を構えるのも素敵ですね。壁の色と照明のデザインを考えるのも楽しみです。どのテナントも、天井の梁が剥き出しになったかっこいい仕上がりです。

飲食店のみならず、フォトスタジオやアパレル等、様々な使い方にもいかがでしょうか。

A号室　1階 40.85㎡　2階 26.53㎡ 　 297,000円

B号室　26.72㎡ 　　 　　 　　 　　　110,000円

C号室　32.92㎡　 　　　　 　 　　　 165,000円

(※全て税込み賃料）