物件詳細情報
 

sale   住宅

散策を日常に

 
価格:
3,680万円
面積:
71.91㎡(建物)
64.09㎡(敷地)
    
所在地: 京都市北区紫野東舟岡町13-7
交通: 地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩22分
管理費: なし
修繕積立金: なし

自宅のすぐ裏手には船岡山(建勲神社)、そして北側には大徳寺や今宮神社など、歴史深い寺社仏閣に囲まれ、ちょこっとでも日常に散策を取り込むには嬉しい周辺環境。


朝早く起きて、人の少ない時間の大徳寺で凛とした空気感に包まれたり、休日にはおむすび片手に船岡山公園まで登り太陽の下でランチをして15時のオープンを狙って船岡温泉のサウナでととのって、鞍馬口通をのんびり歩いて帰路につく。などと、至って普通の日常をさり気なく色付けてくれそうな気がします。あとこのエリアはそこまで観光客でごった返すほどでは無いので、落ち着いた生活拠点として良いのではないでしょうか。


建物は2023年10月にリノベーションされていて、住む人の好みを限定しすぎない無垢の床に白い珪藻土クロスといった、とってもシンプルな内容なので、設置する家具などの自由度は高い方かと。サイズ感としては2~3人位がちょうど良さそうで、特別広い訳ではないですが、庭側と玄関側の建具越しに奥行きがあり視覚的に広がりを感じます。あと暖かくなれば縁側に腰掛けて夕涼みなんてのも楽しみの一つになりそうです。


2階は南北に個室が2部屋で、どちらも力強い梁を露出した勾配天井になってます。ワイドにとられたサッシは型ガラスなので室内から外がスカッと見える訳ではないですが、カーテンなどを閉めなくても、周囲からの目線を気にしなくて済み、陽射しも十分入ってきます。


駅からは少し離れているものの、決して歩けなくはない距離ですが、近くのバス停を利用すれば、最寄りの北大路駅や四条河原町、京都駅までも1本で行けます。あと底冷えする京都ですが、1階は床暖房も入っているので一安心です。周辺も含め是非一度ご覧ください。

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価格 3,680万円 建物面積 71.91㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 京都市北区紫野東舟岡町13-7
交通 地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩22分
建物構造 木造 2階建て 所在階
築年   土地権利 所有権
敷地面積 64.09㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/
備考 ペット可/地目:宅地/私道負担:有 約2.38㎡/現況:空室/引渡時期:相談/築年不詳/建物面積:【公簿】1階:43.81㎡ 2階:28.10㎡ 延べ:71.91㎡/接道状況:北側幅員約3.1m私道に約5.3m接道/15m 第2種高度地区/準防火地域/旧市街地型美観地区/近景デザイン保全区域/遠景デザイン保全区域/事前協議区域/屋外広告物第3種地域/西陣特別工業地区/居住誘導区域/既成都市区域/位置指定道路復元部分約0.6㎡///庭付き/バイク置場あり
情報修正日時 2024年3月7日 情報更新予定日 2024年5月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。