賃料：

11万5,500円 (税込)

面積：

28.99㎡

※賃料変更しました（8/30）目の前の植栽になる実や草花の彩りで、季節の移ろいを日常的に感じることが出来る職環境だったらなんと素敵な事でしょう。そんなちょっとした大事なことに共感いただだけるテナントさんを募集します！

昨年末に竣工したばかりで、暖かくなる季節を待って植栽工事もつい先日完了したところです。なので、まだまだこれから育っていく植物たちと成長を共にしてもらえたらなと思ってます。

場所は二条駅から南に徒歩10分ほどの、住宅が比較的多いエリアで、七本松通沿い（NISSHAさんの少し北）ですが、人通りが多いなど特別目立つ立地ではありません。ただ市街地から少し外した場所で、こだわりを詰め込んだショップや、ワンオペでしっぽり営みたいって方にはマッチしそうな気がしてます。ちなみにすぐ近くの餃子のお店は近隣住民の中でも人気だそうです。

あと本物件はオーナー宅に併設されている事もあり、重飲食・その他匂いや大きい音がする内容はNGです。例えばカフェなどの場合、近隣の迷惑にならない範囲であれば前面の駐車スペースにテーブルセットを設置するなどの利用も可能です（但し、植栽の撤去は不可です）。また募集区画の現状は入口以外の開口部が設けられてませんが、掲載の図面に赤く塗ってある箇所に限って開口も相談出来ます。※天井撤去は不可。※駐車場は有料です。

この日は天気が良かったこともあり、ほのぼのしてまったりとした雰囲気に包まれてました。この場所で、人が集い、肩肘張らず同じような空気感のお店が出来ると、きっとオーナー夫妻も喜んでくれるはず。是非。