物件詳細情報
 

rent   オフィス その他

緑とほのぼの

 
賃料:
13万7,500円 (税込)
面積:
28.99㎡
 
所在地: 京都市中京区壬生天池町25-19
交通: JR山陰本線「二条」駅 徒歩10分/地下鉄東西線「二条」駅 徒歩10分/阪急京都線「大宮」駅 徒歩14分/阪急京都線「西院」駅 徒歩15分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

目の前の植栽になる実や草花の彩りで、季節の移ろいを日常的に感じることが出来る職環境だったらなんと素敵な事でしょう。そんなちょっとした大事なことに共感いただだけるテナントさんを募集します!


昨年末に竣工したばかりで、暖かくなる季節を待って植栽工事もつい先日完了したところです。なので、まだまだこれから育っていく植物たちと成長を共にしてもらえたらなと思ってます。


場所は二条駅から南に徒歩10分ほどの、住宅が比較的多いエリアで、七本松通沿い(NISSHAさんの少し北)ですが、人通りが多いなど特別目立つ立地ではありません。ただ市街地から少し外した場所で、こだわりを詰め込んだショップや、ワンオペでしっぽり営みたいって方にはマッチしそうな気がしてます。ちなみにすぐ近くの餃子のお店は近隣住民の中でも人気だそうです。


あと本物件はオーナー宅に併設されている事もあり、重飲食・その他匂いや大きい音がする内容はNGです。例えばカフェなどの場合、前面の駐車スペースをテラス席として利用することは可能です(但し近隣の迷惑にならない範囲で)。もしこの駐車スペースが必要ないって事であれば、賃料減額もご相談可能です。また募集区画の現状は入口以外の開口部が設けられてませんが、掲載の図面に赤く塗ってある箇所に限って開口も相談出来ます。※天井撤去は不可。


この日は天気が良かったこともあり、ほのぼのしてまったりとした雰囲気に包まれてました。この場所で、肩肘張らず同じような空気感のお店が出来ると、きっとオーナー夫妻も喜んでくれるはず。是非。



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賃料 13万7,500円(税込) 建物面積 28.99㎡
敷金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 京都市中京区壬生天池町25-19
交通 JR山陰本線「二条」駅 徒歩10分
地下鉄東西線「二条」駅 徒歩10分
阪急京都線「大宮」駅 徒歩14分
阪急京都線「西院」駅 徒歩15分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1階
築年 2023年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/シャッター/駐車スペース(賃料に含まれてます)
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:5/再契約:相談)/保証会社加入要/再契約の場合、再契約料として家賃1ヶ月分、事務手数料15,000円(税別)が必要/準工業地域////駐車場あり/1階・路面/飲食店可(重飲食不可)/要火災保険契約
情報修正日時 2024年3月31日 情報更新予定日 2024年5月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。