物件詳細情報
 

rent   オフィス

気配を感じるウェルカムなオフィス

 
賃料:
38万7,464円 (税込)
面積:
68.50㎡
所在地: 京都市中京区烏丸通四条上ル笋町688
交通: 地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩1分
共益費: 91,168円(税込)
保証金: 4,226,880円  礼金: なし

閉ざされた空間が多く存在する中、開放的で共用部を移動する人の気配を感じ、外の様子も伺うことのできるオフィスビル。


場所は四条烏丸から歩いて1分で、あちこちに飛び回りバリバリ働くビジネスマンには申し分ない立地。ただ歩いているだけでは気付かないかも知れませんが、少し見上げてみると木材が張られた個性的な意匠のビルです。


木材は外壁だけではなく、共用部の床や窓枠などにも使用されていて、堅苦しくなく柔らかい印象を受けます。更には大きく採られた開口部からは自然光が射し、ガラス面の吹き抜け部分にはシースルーエレベーターが行き来します。これは開放感や陽射しだけでなく、ここで働く人のの気配を感じ、人と人が繋がる空中路地のような機能を持たせたとのこと。薄暗い給湯室ではなく、明るい共用部にはミニシンクやベンチもあるので、ちょっとしたコミュニケーションもうまれやすそうです。


今回募集の区画は4階の北西角で専有部にも窓が5ヶ所もあります。内装についてはOAフロアのオーソドックスなオフィス仕様になってます。借主による改装については内容次第でご相談出来そうですが、基本的には原状回復が必要になります。因みに同フロアーの他区画は室内が全て見えないように、ガラス面にフィルムを貼って工夫されているところもありました。


快適且つ雰囲気重視でオフィスを探されている方にはフィットしそうな気がします。

賃料 38万7,464円(税込) 専有面積 68.50㎡
保証金 4,226,880円 礼金 なし
償却 なし 共益費 91,168円(税込)
所在地 京都市中京区烏丸通四条上ル笋町688
交通 地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩1分
建物構造 鉄骨造 9階建て 所在階 4階
築年 2008年 取引態様 媒介
設備 電気/エアコン/エレベーター(2基)/機械警備(24時間)・有人警備(平日のみ 8:00~17:00)/OAフロア/
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:3~5年(相談))/保証会社加入要(初回:賃料総額の100%、毎年10,000円~)/24時間入退館可能/正面玄関開閉時間:月~土8:00~20:00、日祝は常時閉
情報修正日時 2024年4月25日 情報更新予定日 2024年7月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。