物件詳細情報
 

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地元愛とグローバルの中間地点

 
賃料:
12万円
面積:
37.34㎡
   
所在地: 京都市左京区浄土寺東田町34
交通: 京都市営バス「銀閣寺道」 徒歩0分
管理費: なし
保証金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

地元の方や日本国内の旅行者、インバウンドの方など色々な人たちが混在する地域でテナントをお探しの方にお勧めしたいのがこちらの物件でございます。


物件付近は住宅地なのですが、到着した瞬間感じたのは、"京都の中心地よりもマイナスイオンを感じる?カラッとして、ちょっと涼しい気がするなー。"体感2〜3度ほど低く感じました。付近を散策してみると琵琶湖疏水水路が通っていて、大文字山の麓に位置しております。さらに本物件の前は白川通ということもあり、銀杏の木が街路樹として存在します。自然を目と肌で感じられる立地です。徒歩10分ほどで銀閣寺や哲学の道といった観光地ということもあり、散策中たくさんの日本人観光客、インバウンドの方々とすれ違いました。しかし物件の前はというと一転、地元の方々が多く見え、観光客の姿は少し減ったように感じます。この程よいバランスを取れる上に最寄りのバス停からは20m!この立地のよさが素晴らしいかと。


いざシャッターを開けると開口部が広く、陽の光をかなり取り入れてくれます。お店を経営するとして37平米と言う文字と写真で見ると少し狭く感じるかもしれませんが、このサイズの開口部だと圧迫感は全く感じられませんでした。もしお店をする場合開放感を活かす為、ある程度大きい窓を設置した方が面白いかもしれませんね。スケルトン状態ですので雑貨店、古本屋、陶器屋、お香店、カフェ等々幅広く使用できそう。地元の方や旅行者の方、両者に合わせてあなた好みに、まさに二刀流としてスタートできそうです。ただ重飲食店不可の募集の為、微妙なラインの飲食店をご希望の方は一度ご相談いただけると幸いです。


自然と歴史、アートが混在する左京区にて自由度の高いテナントをお探しの方は是非!



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賃料 12万円 専有面積 37.34㎡
保証金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 京都市左京区浄土寺東田町34
交通 京都市営バス「銀閣寺道」 徒歩0分
建物構造 鉄骨造 3階建て 所在階 1階
築年 1982年 取引態様 媒介
設備
備考 ペット不可/1階・路面/飲食店可/要火災保険契約
情報修正日時 2024年6月15日 情報更新予定日 2024年8月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。