価格：

6,580万円

面積：

225.83㎡（建物）
74.53㎡（敷地）

※価格変更しました（11/22）ワンワンっ！ワンワンワンっ！と、建物に入るなりルックスはパワフルだけど可愛いいワンちゃんたちが盛大に出迎えてくれる鉄骨4階建の古ビル。

結局何匹いたのか把握できずに帰ってきましたが、売主さんがブリーダー業をされていて、フロアが4層に分かれているのがだんだん使い勝手が悪くなってきたそう。で、もっとワン！フロアが広い所へ転居予定ということで今回の募集に至っている訳なのです。

建物は5年ほど前に2～4階をフルリノベーションし、2階はリビングと寝室の自宅用として、3～4階は3区画のシェアハウスとして活用されてましたが、シェアメイトたちは既に退去済みです。そして昨年、1階をカフェ仕様に改装され、現在は来客対応したり、人が集った場合なんかにも活用できるようにしてあります。

そのため、引き継いだ場合の利用用途は多様で、1階で商売をしながら、2階以上で家族で暮らす。もしくは内階段にはなりますが、1階をテナントとして貸し出し、2階を自宅、3～4階のシャアハウスを再開したり、改装し1階を駐車場にして住宅にするなど、利用方法は組み合わせ次第。

あと屋上に上れば、建物が隣接している真西以外を見渡すことができ、五山送り火のほとんどが見えるので、送り火の日には人を呼んでBBQをしたりして楽しんでいるそうです。

最後に現在も居住中のため、ご内覧については日程調整が必要なので、時間に余裕をもってご相談下さい。