住宅 オフィス | ||||||||||||||||||||||
うっとり遠くまで |
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朝、目覚めてベッドから見える景色に、ついついうっとりと見入ってしまう。なぜならそこには今日もあなたを照らす太陽と、いつも視界いっぱいに広がる山々が、新たな1日の始まりを知らせてくれるからです。 撮影に伺った日はあいにく雲が空を覆っていましたが、朝日と青い空をイメージしてベッドやソファの目線から見てみると、「あ、これはいい…」と、ついその広がる風景に釘付けになってしまいました。ただ知らず知らずのうちに時間が過ぎ去ってしまいそうなので遅刻には要注意です。開口部はもちろん、バルコニーの手すり壁までもが足元までガラス張りで、正面に高さのある建物もないので視覚的にも気持いいです。 床材の無垢フローリングは朝日、夕日が映えそうな温かみのある色合いで、壁面のベースは白壁でシンプルですが、壁の一部はスパイスになるようなビビッドなオレンジ色、バルコニーに通じるライムグリーンの扉、バルコニー壁面の柔らかい黄色。など、随所に散りばめられたカラーリングがかわいいです。 南側の壁は一面収納用の棚が設置されているので、ある程度の荷物量であれば対応可能ですが、荷物が多めの方はラックなどを設置する必要があるかもしれません。広さは1人住まいがベストかと。また立地的にもセカンドハウスとしてもよさそうですし、金額面の条件変更がありますが、事務所利用も可能ですのでオフィスとしても利用可能です。ただ第三者の出入りが頻繁にある内容はNGなのでご留意ください。 河原町沿いに所在する今回の物件。少し歩くと五条楽園といわれるエリアです。少し前のイメージとは打って変わり、近頃ディープで面白そうなお店が増えてきて、盛り上がりを見せてきてます。そんなエリアに軽く遊びに行ける距離感も良いです。是非。 |
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アクセントになる壁面のカラーリングがかわいい。 |
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午前10時頃、日だまりがよく似合う部屋です。 |
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足元まで透明でばっちり見えるバルコニーが嬉しい。 |
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キッチン正面にも開口部があり、こちらはサンセットが美しそう。 |
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賃料 | 8万6,000円 | 専有面積 | 34.06㎡ |
敷金 | 1ヶ月 (事務所利用の場合172,000円) | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 共益費 | 9,000円 |
所在地 | 京都市下京区本塩竈町583-4 | ||
交通 |
京阪電鉄「清水五条」駅 徒歩5分 京都市営地下鉄「五条」駅 徒歩7分 |
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建物構造 | 鉄骨造 10階建て | 所在階 | 6階 |
築年 | 2002年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気/上下水道/浴室乾燥機/2口クッキングヒーター/ブラインド/照明器具/エアコン/オートロック | ||
備考 | ペット不可/募集戸数:1戸/水道代:月額2,000円(税別)/ 退去時クリーニング費用:35,000円(税別)/事務所利用:賃料等諸経費が課税対象、退去時クリーニング費用40,000円(税別)/普通借家契約:2年/保証会社加入要(初回保証委託料:賃料共益費等の1ヶ月分、継続保証料:10,000円~/年)/住居兼事務所可/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2024年12月25日 | 情報更新予定日 | 2025年2月1日 |