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住と職を重ね合わせる |
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約12年前に1棟丸ごとリノベーションされた、京都にお住まいの方なら見た事があるあの五条通沿いのビルの募集です。基本的にはSOHOとしての募集ですが、オフィスとしての利用もご相談可能です。ただし居住のみはNGで、たまの寝泊り程度の利用ならOKです。 元々は事務機器会社の旧社屋で倉庫や駐車場程度にしか利用されず解体寸前だったとのこと。でも今では満室稼働が常になった、京都でも代表的なリノベーションビル。 外観やエントランス、共用部など当初からの部分が上手く残され新旧のバランスがとても良い感じです。室内は天高が確保され露出管が行き交い、のびのび仕事に取り組めそうな空間になってます。あとはライティングレールがいくつか準備されているのでお好みの照明を設置して色付けしていただければ。 水回りの配置は区画によって異なりますが、室内に設置されているのはシンプルなステンレスのキッチン位なので、特に嫌な印象は無いかと思います。あとトイレは専用で各区画にもありますが、共用トイレも存在するので、来客時など状況に応じて使い分けしても良いかも知れません。 場所は地下鉄と京阪の中間にあり、五条通沿いなので車での移動が多い方にも便利な立地です。あと一息つきたい時には1階のカフェで無添加自家製ソーセージのホットドッグを頬張ったり、建物の南側にコーヒーショップと公園が並んでるので、是非ご利用ください。 ※現在、原状回復工事中の為、入居は3月中旬以降予定(内覧可能) |
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天井を抜いた室内はとてもシンプルな仕上げ ※写真は改装時のもの(貸主提供) |
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右奥に簡単な収納スペース ※写真は改装時のもの(貸主提供) |
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玄関から。天高は約3mほど。※写真は改装時のもの(貸主提供) |
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室内から見る玄関方面 ※写真は改装時のもの(貸主提供) |
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賃料 | 15万4,000円(税込) | 専有面積 | 52㎡ |
敷金 | 3ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 共益費 | 11,000円(税込) |
所在地 | 京都市下京区五条通高倉角堺町21 | ||
交通 |
京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩4分 京阪本線「清水五条」駅 徒歩7分 |
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建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付き 7階建て | 所在階 | 6階 |
築年 | 1968年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気/上下水道/オール電化/エレベーター/オートロック(夜間)/駐輪場/エアコン/IHコンロ/トイレ/キッチン/ | ||
備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/募集戸数:1戸/保証会社加入要/退去時にハウスクリーニング代実費請求/駐輪代月額500円(台数制限有)/改装は貸主の事前承諾が必要/居住のみは不可/2011年に1棟リノベーション済//住居兼事務所可/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2025年1月16日 | 情報更新予定日 | 2025年2月22日 |