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分けてつなげて朗らかに |
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コンパクトな棟門をくぐると玄関へと続く自分専用のアプローチ。両側には椿や砥草といった、この建物にぴったりな草木が世界観を演出してくれます。 外観はオリジナルのスタイルを維持しつつ、内装は過度な装飾などはせず無垢床を中心としたほど良く手を入れてあり、自然な温かみや経年美を感じる内容となってます。 南側にはのびのびと日向ぼっこがしたくなる縁側、そして簡単な家庭菜園が出来そうな広さの庭があり、隣家とも適度な距離があるので陽射しも取り込めます。1階の北側には開口が少なく明暗がはっきり分かれ、メリハリのある空間。 2階は南北両側に窓があるのでフロア全体が明るく通り抜ける風も心地良いです。サイズの異なる4つの部屋が連なり、住む人の生活スタイルに合わせ間仕切ることが可能です。11時頃に内見したのですが、無垢床の肌触りと日だまりの相性の良さが素敵でついつい座り込んでしまいました。 畳や無垢床はまだ仄かに香りがするほどの新しさで、これからどう成長して、どんな味を出してくれるのか楽しみでなりません。土壁や一部の襖には劣化が見られますが特段支障はない程度かと。部屋を区切る垂れ壁は少し低めなのはご愛敬。 一人で暮らすには持て余しそうなほど広々としてます。カップルはもちろん、前面道路を挟んで小学校があったり、1ブロック先には公園があったりと、お子さんがいるご家庭にも良さそうです。最後にエアコンは現在設置されていませんので、借主様にて設置が必要な点にご留意ください。 |
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部屋を仕切らず、広々としたリビングダイニングとしても使えそう |
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キッチン側から|明暗が分かれておりメリハリがついた空間 |
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1階廊下|座布団を枕にお昼寝がしたい |
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2階は南北の開口部でとても明るい印象 |
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賃料 | 14万円 | 建物面積 | 101.25㎡ |
敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 管理費 | なし |
所在地 | 京都市北区紫野上柳町39-3 | ||
交通 | 地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩8分 | ||
建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | |
築年 | 取引態様 | 媒介 | |
設備 | 電気/都市ガス/上下水道 | ||
備考 | ペット不可/募集戸数:1戸/築年不詳/退去時ハウスクリーニング代:80,000円(税別)/更新料:新家賃0.5ヵ月分/更新事務手数料:22,000円/LIFE SUPPORT1,100円(月額)/火災保険代1,300円(月額)/保証会社加入要(初回月額総賃料の40%、更新時20%、月額支払手数料880円)/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2025年3月31日 | 情報更新予定日 | 2025年5月3日 |