賃料：

12万1,000円 (税込)

面積：

30.18㎡

レトロアパートを改装したスケルトン状態のテナントが上賀茂神社のすぐそばに出来上がりました。敷地内から大鳥居、一の鳥居、二の鳥居、合計3基の鳥居が見える距離感。まさかこんな素敵な場所で商いを始められるとは。

コンパクトな坪庭を中心にコの字を描く室内。坪庭部分は吹き抜けになっていて、2階まで伸びるツリーが美しく佇みます。約7帖のスペースが2つと、ややタイトな間取りに感じますがフィックス窓や出入口が広いので圧迫感はあまり感じません。特徴的な造りでどうやって使おうか？と想像するのが楽しいです。

床は一面土間で仕上げ、壁と天井は下地材のままなので、思い描くお店作りがしやすいかもしれません。ちなみに改装は、内容をオーナーに事前確認していただければ可能です。

重飲食は不可なので、カフェやスイーツ店の軽飲食業に限られますが西側は厨房に改装可能です。正面入り口のある東側を来客者用のスペースとして、西側はキッチンやストレージルームとして使用するのも想像しやすいですし、飲食業のみならずギャラリーやワークショップ、雑貨屋などでも使いやすそうな間取りでは。

ご希望の業種に関しての可否は一度ご相談ください。ただ一点ご留意いただきたいのが、お隣との距離が近いので営業時間は8:00～19:00となります。営業時間外の仕込みや、事務作業等の近隣の迷惑にならない場合は上記の時間外でも使用可能。

国内外から訪れる観光客や、少し歩くと歴史ある社家町なので地元住民にも深く親しまれるようなお店が出来そうな上賀茂神社の鳥居前。中心地に比べ人混みは少なく、ゆったりした空気感と緑が素敵なエリア、新たな商いの場にいかがでしょうか？