賃料：

30万2,500円 (税込)

面積：

80㎡

以前にもご紹介させてい頂いた元々はダンススクールとして使われていたテナント。壁一面に鏡が設置された広々とした空間を今回スケルトンにて再募集する事となりました！

まず場所は二条城の南東、御池通から油小路通を少し下ったところ。渋い色味のタイルが目を惹き、ちょっとレトロな雰囲気を醸すテナントビル。今回の区画はそんなビルの2階で、1フロア1テナントという構成なので広々と使えるのもメリットかと。ちなみに現在は1階に懐石料理、3階にギャラリー、4階にはカフェが営業中です。

そして今回募集の区画は言わずもがな壁一面に張られた鏡と、前面道路に向かって大きくとられた開口部が一番のポイント。特に午後には自然光をしっかり取り込んでくれそう。前回募集時はダンススクールのテイストが色濃く残っていましたが、解体されスケルトンに生まれ変わった事で天高もパッと見てわかるようになり、店舗づくりのイメージがしやすくなったと思います。

可能な業種としてはギャラリーやアトリエ、オフィス、ショップ、カフェなどの軽飲食も相談可能です。例えばピラティスやヨガなどであれば現状の鏡をそのまま活かせそうで、何より壁一面を鏡張りにする手間と費用を省ける点は嬉しい限り。

ちなみに改装については貸主の事前承諾の上、貸主指定の工務店にて施工となりますので予めご了承ください。

エリアやレトロビルならではの空気感、室内のサイズ感は是非現地で確認していただければと思います。