賃料：

11万8,000円

面積：

49.32㎡

6年ほど前にリノベーションが完成したマンションの1室のご紹介です。

※2月末の退去予定のため、内覧は3月～可能です。

こちらの物件のポイントは、ずばり「御幸町三条」の「フルリノベ」です。京都にお住まいの方なら場所の説明は不要ですよね。京都以外の方にはこれから説明をさせていただきます。

これは私の個人的な意見ですが、京都は「面的なエリア」よりも「通り(ストリート)ごとの性質」というのを理解すべき街で、繁華街だからいいよね、ではなく、●●通り沿いだからいいよね、という感覚があります。最寄駅から"同心円上に徒歩●分だったらどこでもいい"というわけではありません。

そういう意味で、御幸町通りと三条通が交差する場所にある今回の物件は、京都Lifeを最高に楽しめる場所。街歩きをする時に、南北の御幸町通と東西の三条通がそれぞれ感度の高いお店が立ち並び、例えるならば将棋の「飛車」と「角行」を掛け合わせたような立地というわけです。

そのエリアにある昭和後半のデザインが効いている物件の1室です。

間取りは広めの1ルーム。建具で仕切れば、1LDKになる形。白とウッド調のタイルですっきりと仕上げられています。トイレお風呂が新しいのはもちろん、キッチンも賃貸物件にはなかなかない有難い広さ。玄関部分も、帰ってすぐにコートや帽子をかけたりできるように広く採ってあります。

街中の密集地に建っているので、窓からの景色は特になく、決して日当りが良いという訳ではありませんが、利便性の高いエリアで自分の好きなものを室内に配置して飾っていきたい方にはおすすめの物件です。