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物件詳細情報
 


sale     住宅
左京区の築100年モノ
 
価格:
3,480万円
面積:
95.76㎡(土地)
   
所在地: 京都市左京区高野清水町54
交通: 叡山電鉄叡山本線「茶山」駅 徒歩6分
管理費: なし
修繕積立金: なし

高野川まですぐ、多くの方が住みたいという左京区にある、築100年を超える町家物件です。最近まで住まわれていたので、室内は適度に改装を加えられている状態です。ここからさらに少しリノベしていけばなお一層良い感じになることが想像できる物件です。


町家物件は中京区などに多いですが、左京区にあるのは珍しいですね。場所は叡山電鉄「茶山」駅からのアクセスが一番近いですが、出町柳駅からも頑張れば歩ける距離。大原街道という旧街道に面しています。


では室内のご説明も。一部、現所有者様の荷物が置いてあるので、その部分以外で撮影を行っています。随所に手入れの行き届いていることがわかっていただけるかと。もともとテナントとして貸し出されていてそのあとに改装をしたのでやや新しくなっている玄関と洋間部分、奥に入ると畳の2間と縁側、奥には庭と水回り、という間取りです。広い縁側があるのが嬉しいポイント。2階は襖で区切られた3部屋。ですので、建物全体としては現在は5Kという形ですね。1階はうまくリノベーションをして広いリビングダイニングにすると4LDKにできていろいろ使い勝手が良さそうです。キッチンとお風呂も旧型なので、住まわれる方で入れ替えをしていただいた方が良いかもしれません。


さらに東西に建てられたこの建物、東側も西側も家の前は道路になっているので気持ちよく風が通り抜けます。窓からの抜けも建物に遮られることがありません。西側の道の先には高野川の川岸が見えます。


立地、建物のクオリティ共に文句のつけようがないのですが、1点だけ気になる方がいるとすれば駐車スペースがないことでしょうか。こちらは前の洋間部分を工夫すれば作れると思います。


是非お問い合わせください。


  
  
    
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価格 3,480万円 専有面積 116.58㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 京都市左京区高野清水町54
交通 叡山電鉄叡山本線「茶山」駅 徒歩6分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 95.76㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域 建蔽率/容積率 60%,200%
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談
情報修正日時 2018年7月5日 情報更新予定日 2018年8月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。