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物件詳細情報
 

  • 光と影のグラデーションがとても美しいです。
  • このクレーンなら飾りとしてもアリだと思いました。
  • 1階出入口にはスロープが設置してありました。
  • 建物の前の道路は車もゆったり通れます。
  • 大きめサイズの植物も置くことができます。
  • 襖を外すとこんな感じです。
  • 西側には勝手口があります。

光と影のグラデーションがとても美しいです。

sale     住宅 オフィス その他
この空間をメインで
 
価格:
2,980万円
面積:
77.27㎡(土地)
 
所在地: 京都府京都市東山区南瓦町
交通: 京阪電鉄鴨東線「七条」駅 徒歩10分
管理費: なし
修繕積立金: なし

この物件の特徴は1階部分のフリースペースです。木枠とガラスでできた大きな引き扉は、通りから目を惹きます。中に入ってみると、全面モルタルで、圧倒的な雰囲気を醸し出しています。店舗やアトリエまたは遊び場のような場所に向いているんじゃないでしょうか。例えば半分を資材置き場、もう半分を作業場にできるほどの広さは十分にあると個人的には思います。前面道路は約5.5mあるのでちょっとした車からの荷物の積み降ろしも、気にならなそう。天井にはクレーンも設置してあります、使い方、考えてみてください。尚、この1階は外部からの出入りしかできません。


2階は居住空間になっています。各部屋はシンプルな畳の部屋が一直線に並んでいて、日中はたくさんの光が射し込んできます。南向きで間口が長い土地の特徴を活かした造りになっていますね。道路を挟んでJRの線路ということで、騒音を心配しましたが、ペアガラスの窓がそれを緩和してくれていると感じました。でも音は敏感になる方もいらっしゃるので是非現地でご確認ください。キッチン、風呂、洗面所はそれぞれ独立しています。


あとちょっとしたおまけです。玄関とは逆方向にも広がる敷地は日当たり抜群でガーデニングにはもってこいのスペースです。


鴨川に架かる七条大橋まで徒歩で7分、京阪七条駅まで10分ですが、土地の形と線路沿いということで価格面でも少しお求めやすくなっているかと。


   
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価格 2,980万円 建物面積 86.25㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 京都府京都市東山区南瓦町
交通 京阪電鉄鴨東線「七条」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造2階建て 所在階
築年 1965年 土地権利 所有権
土地面積 77.27㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公共水道/都市ガス
備考 地目:宅地/私道負担:なし/現況:空室/引渡時期:相談/1F:29.10㎡ 2F:57.15㎡/2013年9月、2014年7月改装/買い替え特約付き/増築未登記部分あり/ペット可
情報修正日時 2018年9月11日 情報更新予定日 2018年10月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。