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物件詳細情報
 

  • 雰囲気のある外観。
  • 玄関土間スペース。昔は電気工事をされていたとか。
  • 素材の残る台所
  • 1階の6帖和室。庭まで抜けた空間。
  • この渡り廊下が楽しい。右が手洗い。
  • 一見そのまま使えそうな綺麗さ。
  • 2階の和室。現在は板が敷いてあります。
  • 2階、東側和室。雨戸は補修要します。
  • 仏間。右側が収納スペース。
  • 手すり代わりに紐を使われていた様子
  • 2階西側の和室。
  • 収納スペース。
  • 火袋はいつ見てもかっこいい。
  • 白いタイル。オーナー様が掃除されとても綺麗です。
  • 壁の感じ。作り出せません。
  • 少し庭もあり。葵が生えてます。
  • 風呂があった場所。
  • 多少不便でも既成品には無い良さ。
  • この建具すごく良いです。スイングします。
  • どっちを向いても良い素材です。
  • 広い間口。前が下鴨中通り。
  • 縁側から。
  • 写真では伝わらないこの壁の良さ。
  • 縁先からの風景
  • まだまだしっかりした階段
  • 普段は隠れてます。
  • 何かに使えそう。
  • 外の風景。信号待ちの車は前に止まります。

雰囲気のある外観。

rent     住宅 オフィス その他
下鴨で待ってましたとばかりに。
 
賃料:
10万8,000円 (税込)
面積:
80.65㎡
    
所在地: 京都市左京区下鴨宮崎町
交通: 京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩8分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: なし

出ました!皆様お待ちかねの自由に改装可能な京町家。場所は上品な住宅が立ち並び緑の多い下鴨糺の森エリア。下鴨中通が下鴨本通に合流するところ。建物は全体的に綺麗に維持されてる印象ですが、少なからず手直しは必要だと思います。


1階は間口一杯開放できる土間からはじまり、店舗にするならうれしい限り。その奥は3帖と6帖の和室が連なり和室の壁などはいい味出してます。縁先から簡単な渡り廊下がありその先に大小分かれたトイレがあります。個人的にはこの離れたトイレと庭を絡めつつ色々考えられそうで気になってます。元々トイレの横に浴室があったらしいのですが、現在は撤去済。簡単なシャワールームを設置すれば住居としての利用も可能です。


火袋のある台所のおくどさんは撤去されましたが、洗い場は石材のままで素材を活かしたい方にはいい感じに残されてます。


隠し階段を上がり2階は和室が6帖・3帖・6帖の3室。雰囲気は悪くないもののこちらも多少手直しは必要かと。もし2階部分を住居スペースにされるにしても、寝室と居間として利用できる広さは十分。ただ店舗としての利用は用途地域の規制上、2階は利用出来ませんのでご注意ください。


公共機関で繁華街へのアクセスし易い上にリフレッシュに下鴨神社の緑を抜け鴨川デルタまで散歩も楽しめてしまうという、自然豊富な環境です。住むにも商うにも素敵な場所ではないかと思います。アトリエ、ギャラリー、物販、軽飲食など業種は応相談です。







  
  
  
  
  
  
  
   
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賃料 10万8,000円(税込) 建物面積 80.65㎡
敷金  3ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市左京区下鴨宮崎町
交通 京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩8分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1950年 取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:10年)/募集戸数:1戸/第一種低層住居専用地域/店舗利用は1階の40.32㎡となります/貸主は建物の瑕疵担保責任を負いません/固定資産税が増額した場合はその増加分は家賃に転嫁します/要火災保険契約
情報修正日時 2018年10月16日 情報更新予定日 2018年12月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。