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物件詳細情報
 

  • 差し込む光を使い分け。[ペット飼育可] (京都市下丸屋町の物件) - 京都R不動産
    使い勝手が良さそうな形。(2F)
  • キッチンとの間仕切りがいいアクセントに。(2F)
    キッチンとの間仕切りがいいアクセントに。(2F)
  • 全体的に明るい(3F)
    全体的に明るい(3F)
  • 3面窓で日当り風通し共に良好です。(3F)
    3面窓で日当り風通し共に良好です。(3F)
  • 南からの日が入るダイニングスペース。(2F)
    南からの日が入るダイニングスペース。(2F)
  • スッキリ長方形のリビング。明るいです。(4F)
    スッキリ長方形のリビング。明るいです。(4F)
  • キッチンから。(2F)
    キッチンから。(2F)
  • 二人掛けのテーブル位なら置けそう(2F)
    二人掛けのテーブル位なら置けそう(2F)
  • IH2口コンロ。(2F)
    IH2口コンロ。(2F)
  • 正面右側がリビングからの明り取り。(2F)
    正面右側がリビングからの明り取り。(2F)
  • 木の温かみを感じる建具。(2F)
    木の温かみを感じる建具。(2F)
  • 土間を濃い目のグレーに塗装されてます。(2F)
    土間を濃い目のグレーに塗装されてます。(2F)
  • 一枚板のカウンター。(3F)
    一枚板のカウンター。(3F)
  • 棚の下にも収納に使えそう。(3F)
    棚の下にも収納に使えそう。(3F)
  • 凹んだところをうまく収納スペースに。(3F)
    凹んだところをうまく収納スペースに。(3F)
  • 本や観葉植物。。。何をおきましょう?(3F)
    本や観葉植物。。。何をおきましょう?(3F)
  • 3口ガスコンロ。キッチンはこの部屋が一番大きいです。(3F)
    3口ガスコンロ。キッチンはこの部屋が一番大きいです。(3F)
  • キッチンは白いタイルで。(3F)
    キッチンは白いタイルで。(3F)
  • 開放すればかなり広い空間ができます。(3F)
    開放すればかなり広い空間ができます。(3F)
  • 癖のないリビング。(4F)
    癖のないリビング。(4F)
  • 和室の感覚はないです。(4F)
    和室の感覚はないです。(4F)
  • 全体的にシンプルな部屋。(4F)
    全体的にシンプルな部屋。(4F)
  • 左奥が収納スペース。(4F)
    左奥が収納スペース。(4F)
  • 寝室への入り口。(4F)
    寝室への入り口。(4F)
  • いい雰囲気です。(4F)
    いい雰囲気です。(4F)
  • 南向きの窓。(4F)
    南向きの窓。(4F)
  • 2階水回り写真です。
    2階水回り写真です。
  • 3階水回り写真です。トイレにも窓有。
    3階水回り写真です。トイレにも窓有。
  • 4階水回りの写真です。バスタブは一番大きいです。
    4階水回りの写真です。バスタブは一番大きいです。
  • 外観です。
    外観です。
  • 1階テナント
    1階テナント
  • 1階テナント
    1階テナント
  • 1階テナント
    1階テナント
  • 1階テナント
    1階テナント

使い勝手が良さそうな形。(2F)

rent     住宅
差し込む光を使い分け。[ペット飼育可]
 
賃料:
11万5,000円
面積:
51.2㎡
 
所在地: 京都市下丸屋町
交通: 地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩8分/地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩13分/地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩9分
共益費: 5,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

【2019.1.14現在 1階と4階のみ募集中です。】


御所西エリアの住宅地にある古いビルを丸ごとリノベーションしペット(犬・猫)と暮らせる1LDKが生まれました。1階は事業用、2~4階が居住スペースでワンフロアーに1戸のみの独立した空間。フロアー毎に異なったテイストを持つところも今回の魅力のひとつ。


では早速部屋ごとに紹介していきます。


まず2階は寝室が独立したタイプで、間取りとしての使い勝手は一番良さそうです。着色せず無垢材そのままのナチュラルカラーの床に白く塗られた天井と壁。天井は抜いてあり素地や配管が露出してます。また一見アイアンに見えるキッチンとの区切りの木枠がアクセントになり少しアメリカンテイストに。西面全体の大きい窓からは外部の格子の間から光が短冊の様に差してきます。細長い6帖の寝室はベッドスペースのみといった感じで床は廊下から続くグレーのフロアタイルであっさりしたイメージ。


続いて3階は唯一のカウンターキッチンでリビングと寝室が連なるタイプ。2階とは打って変わり黒く粗目に塗られた同じ床材とアイアンの棚受けが多く使われているせいか先程よりも少しインダストリアル風に。また壁面の素地がブロックの箇所があったり、カウンターの天板が一枚板だったりで、一番雰囲気のある部屋だと思います。低い箇所の棚はベンチになるかと思いましたが、強度的にそうではないのかと。またこの階から転落防止の柵が室内にあり、物を干すにも使えそうです。


最後に4階はスッキリ長方形なリビングと、琉球風畳の和室の寝室。和室というか、どちらかというと畳の敷いてある洋室なイメージ。2階3階と順に見てきたため、そう来たか!という感じでした。あとこの部屋だけ他より浴槽が大きく、洗面脱衣所の床が木材で温かみがあり、おススメポイントだと思います。


各部屋の詳細まで書ききれてませんが、それぞれに良さがあり全て見終わった結果、おもしろい物件が出来たなというのが素直な感想です。


【募集条件】

1階テナント:36.05㎡ スケルトン 賃料18万 敷金27万円 礼金27万円 5年の定期借家契約(再契約可)

2階:51.2㎡ 1LDK  賃料11.5万円 共益費:5,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 2年更新(更新料1ヶ月分)

3階:51.2㎡ 1LDK  賃料11.5万円 共益費:5,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 2年更新(更新料1ヶ月分) ※成約済。

4階:51.2㎡ 1LDK  賃料11.5万円 共益費:5,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 2年更新(更新料1ヶ月分)  



  
  
  
  
  
  
  
  
  
   
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賃料 11万5,000円 専有面積 51.2㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  5,000円
所在地 京都市下丸屋町
交通 地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩8分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩13分
地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階
築年 1973年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/給湯/エアコン/独立洗面台/システムキッチン/追い焚き付き付きバス/温水洗浄便座/光ファイバー/駐輪場
備考 ペット可 ペット飼育時は敷金1ヶ月分UP(犬・猫可)/募集戸数:3戸/保証会社加入要/退去時に清掃代35,000円(税別)/駐輪は各戸につき1台のみ/要火災保険契約
情報修正日時 2018年10月19日 情報更新予定日 2019年6月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。