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物件詳細情報
 

  • 畑がもれなく (京都市山科区日ノ岡坂脇町の物件) - 京都R不動産
    竹林を伐採したらでてきたムクの木。実際は写真よりインパクトあり。
  • 敷地全体に緑が増えます。
    敷地全体に緑が増えます。
  • 畑の全貌。
    畑の全貌。
  • 早くここで休憩したいです。
    早くここで休憩したいです。
  • 畑から駐車場。枕木の階段が出来上がります。
    畑から駐車場。枕木の階段が出来上がります。
  • 天井は仕上がった状態。
    天井は仕上がった状態。
  • 左下に洗濯機、シンク、コンロ、TV台の順番
    左下に洗濯機、シンク、コンロ、TV台の順番
  • 1階リビング。
    1階リビング。
  • 2階。この部屋はまだこれから。
    2階。この部屋はまだこれから。
  • 2階。少し進んだ状態。
    2階。少し進んだ状態。
  • 2階からの眺望。6号室から。
    2階からの眺望。6号室から。
  • 北側のバルコニーになる元共用廊下
    北側のバルコニーになる元共用廊下
  • バスタブのサイズは1116
    バスタブのサイズは1116
  • 駐輪場になる予定。
    駐輪場になる予定。
  • 芝生が敷かれ近所の方にも開放される予定。
    芝生が敷かれ近所の方にも開放される予定。
  • 壁面の杉板もオーナー様施工。
    壁面の杉板もオーナー様施工。
  • 建物南面。右奥には山桜。
    建物南面。右奥には山桜。

竹林を伐採したらでてきたムクの木。実際は写真よりインパクトあり。

rent     住宅
畑がもれなく
 
賃料:
6万5,000円
面積:
34.86㎡
   
所在地: 京都市山科区日ノ岡坂脇町
交通: 京都市営地下鉄東西線「御陵」駅 徒歩6分
共益費: 10,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

【2019.1.14 現在募集中は3月中旬から入居可の1室のみとなります。】


街から近い距離で、土をいじりながら自然に囲まれた生活がしたいという方。そんなあなたのための物件ができます。メゾネットタイプの部屋を借りれば、敷地内の畑がもれなく付いてきます。建物はというと、かつての木造アパートメントをフルリノベーションし、ペットも一緒に暮らせるようになりました。


今回オーナー様がひょんな事から古い木造アパートを購入され始まったこのプロジェクト。畑付きの賃貸となると市街地からはそこそこ離れないと厳しかったですが、今回は京都から山科に入ってすぐ、山科の街を見下ろす小高い丘にあります。坂があるものの地下鉄に乗れば10分もかからず街まで行けます。田舎暮らしとまではちょっと、、、でも自身で無農薬野菜を育てたい!そんな方のための場所です。


どっしり構える巨木と竹林に囲まれた畑はなんと1区画10坪ほどが無料で利用でき、更には共同農機具まで準備いただけるとの事。畑の傍にはウッドデッキの休憩所が作られていて採れた野菜を分け合ったり、夏にはみんなで冷たい麦茶で一服なんて光景が目に浮かびます。


建物はというとメゾネットタイプの2LDKが5戸、ワンルームタイプが2戸です。各戸1階は造作のキッチンのあるリビングになり、メゾネットは室内にあまりゆとりはないですが、南向きの広々テラスがあります。2階には洋室が2室で各部屋にバルコニーが付きどこにいてものんびりした時間を過ごせそう。天井と床は建材の木目を活かし壁は白く塗装予定です。ただ木造なので近隣の音を気にせれる方はご注意ください。

※ワンルームタイプ(34.86㎡)の図面を追加しました(家賃65,000円 共益費:10,000円 敷金:家賃1ヶ月 礼金:家賃1ヶ月)


また大型犬となると相談が必要ですが、ペットと共に暮らすことも可能!とにかくオーナー様のコンセプトが明確でマッチングする方には本当におススメです。


ちなみにオーナー様の希望されてる募集対象は以下

・ファミリー

・リタイア、セミリタイア

・パートナー

・セカンドハウス

・動植物が好き

・食育に興味があり、農園に挑戦したい方

・有機栽培、減農薬、無農薬に興味がある

・DIY(セルフビルド)が好き などなど


尚、周辺には山桜を含め癒されるに十分な木々が生息しております。当然ながらその分落ち葉も多く日常的な掃除が必要になります。そういった面でもご協力いただける方に是非暮らしていただければ互いに喜んでいただけるのではないかと。


11月15日現在、内装はまだですが間取りのイメージがつく程度まで工事が進んでます。建物も大事ですが「その空間」に住むイメージが出来るかを是非現地をご体感下さい。ほんと良い感じですよ。




  
  
  
  
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賃料 6万5,000円 専有面積 34.86㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  10,000円
所在地 京都市山科区日ノ岡坂脇町
交通 京都市営地下鉄東西線「御陵」駅 徒歩6分
建物構造 木造地下2階付き 所在階 1階
築年 1966年 取引態様 媒介
設備 オール電化/バストイレ別/独立洗面台/エアコン2基/洗浄機能付き便座/TVモニターホン/BS/宅配BOX/ドラム式洗濯機(無印良品製)/無料wi-fi/防犯カメラ
備考 ペット可/駐車場代:5,000円/募集戸数:1戸/駐車場2台目は10,000円/バイク月額1,000円///////要火災保険契約
情報修正日時 2018年11月15日 情報更新予定日 2019年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。