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物件詳細情報
 

  • 洋館で厳かに。 (京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町の物件) - 京都R不動産
    独特の雰囲気を放つ外観
  • 元カフェ。多少の手直しでも使えそう。
    元カフェ。多少の手直しでも使えそう。
  • 内側からの玄関。ステンドグラス満載です。
    内側からの玄関。ステンドグラス満載です。
  • 南西から光が射します
    南西から光が射します
  • 水回りもこだわりのスペース
    水回りもこだわりのスペース
  • そのまま使いたいトイレの床
    そのまま使いたいトイレの床
  • 2階リビング小上がりスペースあり
    2階リビング小上がりスペースあり
  • L型キッチン
    L型キッチン
  • 2階のトイレと廊下にある手洗い
    2階のトイレと廊下にある手洗い
  • 2階のトイレ横の洋室
    2階のトイレ横の洋室
  • 2階から3階への階段。ミシッミシッって洋館っぽく。
    2階から3階への階段。ミシッミシッって洋館っぽく。
  • 浴室横の洋室
    浴室横の洋室
  • とにかくステンドグラスが多い
    とにかくステンドグラスが多い
  • 主寝室だったのか
    主寝室だったのか
  • なんともゴージャス
    なんともゴージャス
  • 上の写真の左がトイレ、右はシャワールーム
    上の写真の左がトイレ、右はシャワールーム
  • 晴れてれば気持ち良さそう
    晴れてれば気持ち良さそう
  • 草の整備が必要。オーニングも設置されてます。
    草の整備が必要。オーニングも設置されてます。
  • フローリングの張り方も抜け目なく。
    フローリングの張り方も抜け目なく。
  • こだわりの品々
    こだわりの品々
  • 2階のトイレ
    2階のトイレ
  • 車を入れてもスペースは残りそうです。
    車を入れてもスペースは残りそうです。
  • 店舗入り口
    店舗入り口
  • 前面の今出川通。御所も近いです。
    前面の今出川通。御所も近いです。

独特の雰囲気を放つ外観

rent     住宅
洋館で厳かに。
 
賃料:
76万6,800円 (税込)
面積:
197.15㎡
 
所在地: 京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町
交通: 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩3分/京都市バス「上京区総合庁舎前」停 徒歩1分
管理費: なし
保証金: 5ヶ月  礼金: なし

京都にお住いの方なら見かけたこともあるあの洋館に挑戦する方を募集します。現状は1階が約11坪のテナントと駐車場兼倉庫で2階3階が4LDKの居住スペースです。


外観だけでもインパクトありますが、内観もしっかり期待に応えてくれる、いや期待以上の内容でした。建具や照明など細部まで建材にこだわりが感じられ、おまけに建物の至る所にステンドグラスが施された独特の雰囲気を醸し出してます。以前の所有者様がステンドグラスのショールームの様な事をされてたとか。


中でも特に印象深い3階のバスルームは高貴な薫りしかせず、中央にドーンと構えるバスタブ、角にガラス張りのシャワールーム、トイレ、そして洗面台があり、以前の所有者様は一体どんな人達だったのかが気になるところです。


更に嬉しいポイントとして屋上も利用でき、周辺の高層階からの目線があるものの芝をしっかり整備すれば仲間だけのリラックスタイムが過ごせそう。


今回の募集条件として特に業種の制限はありませんので全てとっぱらい完全スケルトンからはじめてもOKです。ただ内装を見るとそのまま活かしたい箇所ががとても多い為、少し勿体ない気もします。理想的には多少の改良を入れて何か面白いスペースを作っていただけると個人的には嬉しいです。また倉庫としても利用できる駐車場の開口サイズは幅2860mm×高さ2080mmで車種に制限がありますのでご注意ください。


場所は御所にもほど近い今出川通衣棚の角地で隣には上京区役所があり同志社大学も近く人通りの多い視認性のある立地。この外観や滲みだす雰囲気を活かしつつ何が始まるのか今から楽しみです。



  
  
  
  
  
  
    
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賃料 76万6,800円(税込) 建物面積 197.15㎡
保証金  5ヶ月 礼金 なし
償却 3年以上5年未満50%、5年以上10年未満70%、10年以上80%  管理費  なし
所在地 京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町
交通 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩3分
京都市バス「上京区総合庁舎前」停 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き3階建て 所在階
築年 2010年 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道/オール電化/空調・給湯・キッチン・トイレは残置物
備考 募集戸数:1戸/契約内容により保証会社加入要/解約6か月前/商業地域/要火災保険契約
情報修正日時 2019年1月13日 情報更新予定日 2019年5月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。