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物件詳細情報
 

  • ダンス!ダンス! (京都市中京区小川通下る元本能寺町の物件) - 京都R不動産
    元ダンススクールです
  • 玄関からの見た目です
    玄関からの見た目です
  • 高さ約3.4mの天井です
    高さ約3.4mの天井です
  • 木とアイアンのストリップ階段です
    木とアイアンのストリップ階段です
  • 手すりも枠だけの仕様です
    手すりも枠だけの仕様です
  • 梯子をかけてロフトへ
    梯子をかけてロフトへ
  • 柵がないのでご注意を
    柵がないのでご注意を
  • ロフトから見下ろすとこんな眺めです
    ロフトから見下ろすとこんな眺めです
  • トイレ横のスペースです
    トイレ横のスペースです
  • お手洗い付きのトイレです
    お手洗い付きのトイレです
  • 2階LDKはシンプルな造りです
    2階LDKはシンプルな造りです
  • 別角度からのLDKです
    別角度からのLDKです
  • キッチンの隣が洗濯機置き場です
    キッチンの隣が洗濯機置き場です
  • 窓付きのユニットバスです
    窓付きのユニットバスです
  • 1階から庭へ
    1階から庭へ
  • 古井戸があります
    古井戸があります
  • 屋根付きの駐輪場は嬉しいですね
    屋根付きの駐輪場は嬉しいですね

元ダンススクールです

rent     オフィス
ダンス!ダンス!
 
賃料:
25万円
面積:
59.58㎡
 
所在地: 京都市中京区小川通下る元本能寺町
交通: 京都市営地下鉄「烏丸御池」駅 徒歩9分/阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩11分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 3ヶ月

約6年前に柱だけを残して全面改装された物件です。外観は一見、民家のようで落ち着いた見た目ですが、室内とのギャップがおもしろい。そんな建物のご紹介。


1階の内容は特徴的です。天井は木の部材が剥き出しの構造で床からの高さが約3.4mあります。以前ダンススクールとして使われていたことから、片面の壁が鏡になっています。また、ストリップ階段を採用していることもあり、広々とした印象の空間です。

奥の窓からは、古井戸のある庭に出ることができます。隣地の外壁に囲まれていますが、日中は明るいです。整備をすればとても居心地の良い場所になりそうでした。2階はLDK、洗濯機置き場とバスルームです。写真のように真ん中で区切れるようになパーテーションがついています。


階段の中腹にはトイレ、その上にロフトが設けられています。踊り場から梯子を掛けるとロフトに行けます。天井の低いタイプのロフトではなく、177cmの僕が立っても頭をぶつけないぐらいの高さがあります。柵がないので、使用方法によっては注意が必要です。


交通アクセスは京都市営地下鉄「烏丸御池」駅まで徒歩9分、阪急京都線「烏丸」駅までは徒歩11分です。四条通りまでは徒歩5分という立地です。周辺ではメジャーな大型路面店から路地に佇む小さな個人店まであり、幅の広い種類のお店を楽しめます。隠れ家的オフィスとしてのご使用はいかがでしょうか。


基本的には10年の定期借家契約ですが、状況によっては契約年数を相談できるとのことです。


  
  
  
  
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賃料 25万円 専有面積 59.58㎡
敷金  1ヶ月 礼金 3ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市中京区小川通下る元本能寺町
交通 京都市営地下鉄「烏丸御池」駅 徒歩9分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩11分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 不詳年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/電気/上下水道/バス/シャワー/トイレ/室内洗濯機置き場/給湯
備考 定期借家契約(期間:10年)/売買契約可(7300万円)/建物面積1F:32.62㎡ 2F:26.96㎡/住職共存特別用途地区/準防火地域/旧市街地美観地区/15m第4種高度地区/遠景デザイン保全地区/屋外広告物第4種地域/要火災保険契約
情報修正日時 2019年2月19日 情報更新予定日 2019年11月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。