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物件詳細情報
 

  • 吉田山からのスカッと (京都府京都市左京区吉田中大路町の物件) - 京都R不動産
    バルコニーから市内ビュー。
  • バルコニーからの景色!
    バルコニーからの景色!
  • ずっと向こうまで抜けてます
    ずっと向こうまで抜けてます
  • どこを見てもいい感じ
    どこを見てもいい感じ
  • 程よく籠るキッチンスペース
    程よく籠るキッチンスペース
  • 縦にも広がる空間
    縦にも広がる空間
  • 廊下を歩く事すら楽しそう
    廊下を歩く事すら楽しそう
  • 腰掛ける場所が満載
    腰掛ける場所が満載
  • 左奥が細長の寝室、右奥に書斎
    左奥が細長の寝室、右奥に書斎
  • 床下収納。この収納は助かりそう。
    床下収納。この収納は助かりそう。
  • 縦列なら寝れるスペース。納戸にしても良し。
    縦列なら寝れるスペース。納戸にしても良し。
  • 射し込む自然光
    射し込む自然光
  • 気持ち良さそうな書斎
    気持ち良さそうな書斎
  • ここでの時間も期待できます
    ここでの時間も期待できます
  • 反対の角度から
    反対の角度から
  • トップライトからも陽が射します
    トップライトからも陽が射します
  • 右奥に水回り
    右奥に水回り
  • 広がる角
    広がる角
  • 1階の奥に長いトイレ。
    1階の奥に長いトイレ。
  • 室内からの玄関周辺
    室内からの玄関周辺
  • すっきりきれいです
    すっきりきれいです
  • 少し坂を上れば吉田神社の斎場所大元宮
    少し坂を上れば吉田神社の斎場所大元宮

バルコニーから市内ビュー。

sale     住宅
吉田山からのスカッと
 
価格:
5,780万円
面積:
105.41㎡(建物)
110㎡(敷地)
    
所在地: 京都府京都市左京区吉田中大路町
交通: 京都市バス「近衛通」停 徒歩10分
管理費: なし
修繕積立金: なし

2階のリビングからのドカーンと広がる眺望は京都市内が見渡せ平安神宮の大鳥居や京都タワーも確認でき、大きく大きく深呼吸したくなるほどの爽快感。


建物は吉田山の傾斜に建つ築90年ほどの京町家。1年半ほど前に構造からリノベーションされ立体的に区切られた空間演出がここでの暮らしの妄想を膨らませてくれます。


広めの玄関から視界に入る大きなガラスの建具で囲われたスペースは、玄関、そして奥の和室との間仕切りの壁が無い分、奥の庭まで視界が広がります。


そして高低差があるため過ごす場所により視界や差し込む自然光の感じ方が異なり、色んな楽しみ方が出来る構成です。それだけではなく、吹き抜けの廊下が更に空間を広げてくれどこにいても心躍る日常になりそう。


他にも1階は、小上がりになった下部の収納スペースや庭の横には書斎、ベッドを縦列に置ける細長い寝室などスペースを余すことなく使われてます。


また抜け感たっぷりの2階もリビングとダイニングキッチンが段差が区切られ、それぞれのスペースとしては十分確保できます。このちょうど良い高さの段差に腰掛けソファーに座る人たちとの会話が盛り上がるシーンが目に浮かびます。


リビング横の水回りは、タイルをあしらった洗面所とトイレが同じ空間にあり、バスルームには窓があり入浴中の夜景にも期待できそう。


こんな遊び心たっぷりの間取りに、イベ材の床とモルタル壁で室内は少し落ち着いたトーンで仕上げられ、そのバランス感が絶妙です。


ただ最後にひとつ注意点として、敷地駐車場はありますが、2階からこれだけの眺望が得られるという事は、それだけ高台にあるという事ですので道中の勾配に対する覚悟が必要かと。


  
  
  
  
  
  
  
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価格 5,780万円 建物面積 105.41㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 京都府京都市左京区吉田中大路町
交通 京都市バス「近衛通」停 徒歩10分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1928年 土地権利 所有権
敷地面積 110㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 地目:宅地/私道負担:無し/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:即可/準防火地域/10m高度地区/ペット可
情報修正日時 2019年2月22日 情報更新予定日 2019年6月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。