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物件詳細情報
 

  • 緑のビルをそのまんま (京都府京都市下京区間之町通六条東入夷之町95の物件) - 京都R不動産
    基本的には綺麗な状態です
  • そのままでも使えそうな内装
    そのままでも使えそうな内装
  • 駐車場にでもショールームにでも
    駐車場にでもショールームにでも
  • 吹き抜けから降り注ぐ採光
    吹き抜けから降り注ぐ採光
  • 1階奥からのショット
    1階奥からのショット
  • 2階、3階にあるコの字のバルコニー
    2階、3階にあるコの字のバルコニー
  • 2階のスケルトン部分
    2階のスケルトン部分
  • 電動シャッターを開けるとズドンと広がる空間
    電動シャッターを開けるとズドンと広がる空間
  • 現状は正面が和室で右が階段
    現状は正面が和室で右が階段
  • 真ん中の和室にも明りが入ります
    真ん中の和室にも明りが入ります
  • 居住スペースも掃除で十分使える状態
    居住スペースも掃除で十分使える状態
  • 北側にあるダイニングキッチン
    北側にあるダイニングキッチン
  • この部屋にも大きな窓があります
    この部屋にも大きな窓があります
  • 3階で物干しされていた様子
    3階で物干しされていた様子
  • ここすごく気持ち良いです
    ここすごく気持ち良いです
  • レトロな照明器具の残る3階の南側
    レトロな照明器具の残る3階の南側
  • ここは少し改装した方が良さそう
    ここは少し改装した方が良さそう
  • どういう使い方だったのか内側に区切られてます
    どういう使い方だったのか内側に区切られてます
  • 階段は2箇所あります
    階段は2箇所あります
  • この辺りも居住用として残す必要はありません
    この辺りも居住用として残す必要はありません
  • ここにも窓有ります
    ここにも窓有ります
  • ダイニングの真上に位置する和室10帖
    ダイニングの真上に位置する和室10帖
  • 裏の顔も実は良い表情です
    裏の顔も実は良い表情です
  • ここからも出入り可能
    ここからも出入り可能
  • 全面の六条通は交通量が少な目
    全面の六条通は交通量が少な目

基本的には綺麗な状態です

rent     住宅 オフィス その他
緑のビルをそのまんま
 
賃料:
86万4,000円 (税込)
面積:
327.97㎡
   
所在地: 京都府京都市下京区間之町通六条東入夷之町95
交通: JR東海道本線「京都」駅 徒歩9分/京都市営地下鉄烏丸線「五条 」駅 徒歩5分/京阪本線「清水五条」駅 徒歩9分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 3ヶ月

東本願寺の北東に位置し六条通沿いにあるレトロビル1棟まるごとの募集です。元々は元練り物屋さんを営みながらお住まいだったとのこと。


現状は1階が奥にズドーンと20m程広がり駐車場としても利用できる空間で、2階は水回りと居住スペースが半分を占め、3階はまるまる居住スペースといった内容です。


京都特有の奥に細長い建物ですが、中央の吹き抜け部にコの字にベランダがあり建物全体的に明りを採り込みやすく、改装するにしても活かせそうなポイントです。借主負担で事前承諾は必要ですが、改装内容も柔軟に対応いただけそうです。


今回の募集は特に業種の制限がありませんので、自社ビルでも飲食店でもほとんどの業種で相談可能です。ただ旅館業に関しては建築確認済証が無い為、現実的に用途変更が出来ませんのでご注意ください。


京都駅に限らず地下鉄や京阪も徒歩圏内で交通面でも十分便利ながら大した雑音もない落ち着いた立地です。ど真ん中ではなく、敢えて少しずらした場所で新たなスタートにいかがでしょうか。




  
  
  
  
  
  
  
  
    
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賃料 86万4,000円(税込) 建物面積 327.97㎡
敷金  2ヶ月 礼金 3ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都府京都市下京区間之町通六条東入夷之町95
交通 JR東海道本線「京都」駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線「五条 」駅 徒歩5分
京阪本線「清水五条」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階
築年 1975年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 募集戸数:1戸/1階:119.55㎡、2階:104.21㎡、3階:104.21㎡/更新時に更新料として1ヶ月分必要(3年)//要火災保険契約
情報修正日時 2019年5月13日 情報更新予定日 2019年10月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。