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物件詳細情報
 

  • 解き放たれたレトロビル (京都府京都市中京区三条通河原町東入中島町の物件) - 京都R不動産
    7階:東から西方向
  • 7階:西側部分の北から南方向
    7階:西側部分の北から南方向
  • 7階:西側から見るエレベーターホール
    7階:西側から見るエレベーターホール
  • 7階:正面にはビルがありますが抜け感は十分あります
    7階:正面にはビルがありますが抜け感は十分あります
  • 7階:北東方面、小さく大文字も見えそう
    7階:北東方面、小さく大文字も見えそう
  • 7階:東側の南から、とにかく明るいです
    7階:東側の南から、とにかく明るいです
  • 7階:南側から望む鴨川
    7階:南側から望む鴨川
  • 7階:エレベーターは2基あります
    7階:エレベーターは2基あります
  • 7階:西側もずっと抜けてます
    7階:西側もずっと抜けてます
  • 5階:広さはほぼ同じ
    5階:広さはほぼ同じ
  • 5階:北側は全面窓ですが向いのビルが見えます
    5階:北側は全面窓ですが向いのビルが見えます
  • 5階:5階の西側は窓がありません
    5階:5階の西側は窓がありません
  • 3階西:新しく壁が出来る赤のラインまでが賃貸区画
    3階西:新しく壁が出来る赤のラインまでが賃貸区画
  • 3階西:新設される壁の位置から
    3階西:新設される壁の位置から
  • エントランス:この面は現状のまま
    エントランス:この面は現状のまま
  • ガラス張りの外観
    ガラス張りの外観
  • 前面の三条通り
    前面の三条通り
  • 川床の並ぶ鴨川
    川床の並ぶ鴨川
  • 三条大橋から見えてます。
    三条大橋から見えてます。
  • 5階
    5階
  • 4階
    4階
  • 3階
    3階

7階:東から西方向

rent     オフィス その他
解き放たれたレトロビル
 
賃料:
125万6,796円 (税込)
面積:
213.35㎡
  
所在地: 京都府京都市中京区三条通河原町東入中島町
交通: 京阪本線「三条」駅 徒歩3分/京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩3分
管理費: なし
敷金: 10ヶ月  礼金: 1ヶ月

この度オーナーチェンジにより、以前まであった23時に閉門という制限から解き放たれ深夜営業も可能になりました。場所は駅から繁華街へと人が流れ込む三条大橋西詰め。


三条駅と本物件は鴨川を渡るだけの位置関係なので分かりやすく、待ち合わせ場所やパーティ会場、始発を待つ若者達なんかにも利用していただけそうな便利な立地です。現在リニューアル中でエントランスや看板なども一新される予定です。そんなタイミングに合わせ一緒にスタートを切ってみませんか?


現在募集中の4F、5F、7Fはワンフロアー1区画でエレベーターを挟みコの字のスケルトン。ぐるりと窓ガラスが囲い、どのフロアーも開放感はありますが、東山山系とすぐ下を流れる鴨川の眺望や抜け感は7Fが断然おススメ。ただ残念なのはメインになるべき東側に隣のビルが被っていて鴨川が見えるのは北側と南側からのみという点です。


3階の西側は特に眺望は無く、こじんまりした飲食店やショップ、バー位なら出来そうなサイズ感です。


現在はビル内にカフェやダイニングバー、レコードショップ、果物屋さんなどが入居されていますが、特に業種の制限はありませんのでワンフロアーで広い物件をお探しの方は是非ご内覧下さい。


【募集条件】

3階(15.84坪):30万7,929円(税込)

4階(63.95坪):124万3,188円(税込)

5階(64.75坪):125万8,740円(税込)

7階(64.65坪):125万6,796円(税込)

いずれも敷金10ヶ月分、礼金1ヶ月分、定期借家契約(5年)






  
  
  
  
  
   
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賃料 125万6,796円(税込) 専有面積 213.35㎡
敷金  10ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都府京都市中京区三条通河原町東入中島町
交通 京阪本線「三条」駅 徒歩3分
京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き9階建て 所在階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/エレベーター
備考 定期借家契約(期間:5)/募集戸数:4戸/要火災保険契約
情報修正日時 2019年8月8日 情報更新予定日 2019年10月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。