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物件詳細情報
 

  • 理想の形 (京都府京都市西京区大原野西竹の里町1丁目の物件) - 京都R不動産
    周辺は低層住居のみなので周囲の目線は気になりません
  • 北から西にかけては山が見渡せます
    北から西にかけては山が見渡せます
  • 青空に映える白い外観
    青空に映える白い外観
  • 四方に窓がありとにかく気持ち良い
    四方に窓がありとにかく気持ち良い
  • 右手がダイニングキッチン
    右手がダイニングキッチン
  • 正面の縁側が気持ち良さそう
    正面の縁側が気持ち良さそう
  • 床の間も有り立派な8帖の和室
    床の間も有り立派な8帖の和室
  • 縁側に腰掛けても通りからは見えません
    縁側に腰掛けても通りからは見えません
  • ダイニングから繋がるリビング
    ダイニングから繋がるリビング
  • キッチンスペースも区切られてます
    キッチンスペースも区切られてます
  • ワイドなキッチン
    ワイドなキッチン
  • 少しレトロ感の残る水回り
    少しレトロ感の残る水回り
  • 2階南東の和室
    2階南東の和室
  • 左奥に納戸があります
    左奥に納戸があります
  • 2階南西部分
    2階南西部分
  • グリーンをたくさん並べても良し
    グリーンをたくさん並べても良し
  • 2階北西、4隅に部屋があるので全て2面窓
    2階北西、4隅に部屋があるので全て2面窓
  • こちらが北東の部屋
    こちらが北東の部屋
  • 2階にもトイレがあります
    2階にもトイレがあります
  • 玄関にもゆとりがあります
    玄関にもゆとりがあります
  • 白とグリーンのコントラストが良いアプローチ
    白とグリーンのコントラストが良いアプローチ
  • 家族でBBQも可能な広さ
    家族でBBQも可能な広さ
  • 駐輪や物置スペースも有り
    駐輪や物置スペースも有り
  • 木漏れ日が気持ち良い並木通り
    木漏れ日が気持ち良い並木通り

周辺は低層住居のみなので周囲の目線は気になりません

rent     住宅 オフィス
理想の形
 
賃料:
12万5,000円
面積:
138.32㎡
  
所在地: 京都府京都市西京区大原野西竹の里町1丁目
交通: 京都市バス「西竹の里」停 徒歩3分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

物件撮影時、ここで過ごす時間は気持ち良さそうだなぁと感じながらあっという間の1時間が過ぎました。物件に向かうまでの道のりも、近づくにつれ道幅の広い並木通りが始まり(駅まで距離はあるので外出時は車かバスの利用が必要になりますが)住環境の良さが伺えます。


到着するとオーナーさんに案内され真っ先に見せていただいたのが螺旋階段を上るルーフテラス。眺望は360°ぐるっと見渡せ障害物なく広がる空が見渡せます。おまけに周囲の視線も気にならないのでリラックスした時間が過ごせそうです。室内はさすがの130㎡オーバーで全体的にゆとりがあり、窓が多く日当りも良く風が抜けていき、どの部屋にいてもここで過ごす時間をイメージしてしまう程の心地良さ。特に和室横の縁側でポカポカ陽気にあたりながらの昼寝はたまらないはず。


実はこの御宅、結構僕が理想とする戸建住宅のイメージにパチッとハマります。まずは延床面積が100㎡を超えていること、あと、建物が正方形なので間取りの区分けが結構使いやすい。1階でいえば広いリビングダイニングに加えて、しっかりと床の間付きの和室もある。2階はというと、1つを納戸にしてもまだ3つ部屋が残っている、などなど。使い勝手優れています。さらに、すでにご紹介したものすごく気持ちいルーフトップ、そして、広すぎず手入れも気軽にできそうな庭のサイズ。


さらに本物件の魅力は建物だけではなく、事前承認が必要ですが借主によるDIYも可能という点。リビングとダイニングの袖壁を取っ払って大きな空間にすることも可能。ちなみに現状はそれなりにクロスの汚れなどは有りますが、そのままでも住める状態なので余裕が出来てからの手を入れるのもありかと。


最後に注意点ですが

・キッチンの食洗器とオーブンレンジは既に利用できません

・改装内容は事前に貸主の承諾が必要(貸主から多少の費用負担も相談可能とのことです)

・TVを見る為にはケーブルTVの契約が必要

・近隣の方々と仲良く住んでいただける方にお貸ししたい

などなどです。


駅からの距離があるとはいえ、バス停までは200m程、バスの本数は多くJR桂川駅か阪急洛西口まで20分みておけば到着するので慣れれば不便は感じないはず。市街地では中々得られないゆとりある在宅時間を噛みしめたい方は是非!



  
  
  
  
  
  
    
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賃料 12万5,000円 専有面積 138.32㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都府京都市西京区大原野西竹の里町1丁目
交通 京都市バス「西竹の里」停 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造2階建て 所在階
築年 1978年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/エアコン/
備考 ペット可/募集戸数:1戸/現状渡し/保証会社加入要/TV視聴の場合はケーブルTV加入要/退去時ハウスクリーニング代要/2年毎に更新料1ヶ月分要/第一種低層住居専用地域/屋外広告物第2種地域/遠景デザイン保全地区//要火災保険契約
情報修正日時 2019年9月21日 情報更新予定日 2019年11月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。