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物件詳細情報
 

  • 上に住んで下で働く (京都市上京区奈良物町の物件) - 京都R不動産
    上下の部屋を梯子で行き来できます
  • 下階(4F)の玄関側です
    下階(4F)の玄関側です
  • 別角度から
    別角度から
  • 配管はむき出しです
    配管はむき出しです
  • トイレは新品です
    トイレは新品です
  • 上階(5F)です
    上階(5F)です
  • 洗面所はこんな感じ
    洗面所はこんな感じ
  • 玄関横に洗濯機置き場
    玄関横に洗濯機置き場
  • お風呂も新品です
    お風呂も新品です
  • この穴で繋がってます
    この穴で繋がってます
  • 窓からはイチョウと桜が見えます
    窓からはイチョウと桜が見えます
  • 下階の玄関はこんな感じです
    下階の玄関はこんな感じです
  • 駐輪場です
    駐輪場です
  • 屋上は共用部で出入り可能です
    屋上は共用部で出入り可能です
  • 入り口はこんな感じです
    入り口はこんな感じです
  • 堀川商店街です
    堀川商店街です
  • 真ん中の白いビルです
    真ん中の白いビルです

上下の部屋を梯子で行き来できます

rent     オフィス その他
上に住んで下で働く
 
賃料:
8万8,000円
面積:
34.6㎡
 
所在地: 京都市上京区奈良物町
交通: 市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩16分/市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩16分
共益費: 賃料に含む
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

なんと上下の部屋に穴を開けて繋げてしまうという斬新な間取りのマンションをご紹介です。それぞれの部屋の独立性が高いので、「仕事用と居住用」、「スタッフ用と来客用」、「店舗と事務室」、「アトリエと展示場」などなど、普通のロフト付きやメゾネット物件とは違った、幅の広い使い方ができそうです。どんな組み合わせにしようかと、遊び心をくすぐりますね。


それでは部屋の内容を。内装は白を基調としていて無機質な印象です。ゴツゴツしたコンクリートの床や剥き出しになった天井の配管が、よりその風合いを際立たせています。もともとが居住用のマンションだったというような生活感はありません。仕事や作業に集中できそうな環境ですね。ベランダからはイチョウと桜並木の温もりのあるグリーンが見えて、無機質な室内とのギャップを楽しめました。

下階にはミニキッチンとトイレがついて、上階のにはバスルームがついてます。それぞれの部屋が梯子で繋がっていて、共用部の階段を使っても行き来できるようになってます。下階の玄関にはガラスの建具が使われていて店舗・オフィス感のある造りです。基本的には改装は可能ですが、その際はオーナー様の承認が必要となります。また、軽飲食をご希望の方はオーナー様とご相談となります。詳しくはお問い合わせください。


場所は、世界遺産である二条城の北、パワースポットとして人気の晴明神社の南に位置します。京都を南北に貫く大通りの堀川通りの西側に面しています。新旧の店舗が入り乱れたミックス感が魅力の堀川商店街のアーケードを北に抜けたら、すぐのところです。


こちらの物件では、ワンルームタイプ【3F 45,000円(税別)】とメゾネットタイプ【4F&5F 88,000円(税別)】をそれぞれ募集してます。どの部屋も改装したばかりの新しい物件です。


  
  
  
  
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賃料 8万8,000円 専有面積 34.6㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  賃料に含む
所在地 京都市上京区奈良物町
交通 市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩16分
市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩16分
建物構造 鉄骨造5階建て 所在階 3階、4階&5階
築年   取引態様 媒介
設備 上水道:公営/下水道:公共/都市ガス/電気/エアコン
備考 定期借家契約(期間:2年)/退去時クリーニング費用:28,000円(税別)/改装可(要相談)/自転車1台分(12㎏以下)の駐輪費用は家賃に含まれます/水道料金 月額3,000円/要火災保険契約
情報修正日時 2019年10月14日 情報更新予定日 2019年11月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。