価格：

2,800万円

面積：

65.45㎡（土地）

※3180万円→3000万に変更になりました。

中は見れてないけどどこか惹かれる、前を通ればやっぱり気になる、手を加えれば良くなりそうな、そんな気がして掲載できる写真は少ないけど今回はそんな可能性を感じる物件のご紹介。

場所は五条壬生川を下がった壬生川通沿いで、雰囲気の良いダイニングバーが1階に入ったスタジオビルの隣にあります。近くにはかつて公許の花街として賑わった島原エリアや隣接する京都中央市場、そして徐々に開発が進む新駅の梅小路京都西駅界隈へと続いていき、梅小路公園やカフェなどで大小問わず様々なイベントが行われていて、これからもっと注目されるエリアになりそうな新たな動きが徐々に増えてきているように思います。

現在は倉庫として軽量鉄骨の建物が建ってますが本物件は古家付き土地として販売中なので、建物の状態次第にもよりますが改装して1階を作業場や店舗にして2階を住居や事務所にしたり使い方は様々。もちろん解体してしまい建て直すことも可能です。

僕たち京都R不動産の事務所も同じエリアにあるので、街に新しい風が吹き込みエリア全体が盛り上がっていく事に期待してます！