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  • 陽だまりトレンディ (京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町1の物件) - 京都R不動産
    上に向けてせり出したロフトまで続く特大窓(303号室)
  • 明るくて気持ち良いが西日対策も必要そう(303号室)
    明るくて気持ち良いが西日対策も必要そう(303号室)
  • 持て余す程の広さ(303号室)
    持て余す程の広さ(303号室)
  • すりガラスが目隠しになります(303号室)
    すりガラスが目隠しになります(303号室)
  • 足を下ろして夕陽を眺めてみたり(303号室)
    足を下ろして夕陽を眺めてみたり(303号室)
  • ファンを回して空気を循環させましょう(303号室)
    ファンを回して空気を循環させましょう(303号室)
  • 写真では分からないですが船形とかろうじて左大文字が見えます(303号室)
    写真では分からないですが船形とかろうじて左大文字が見えます(303号室)
  • これだけあれば収納スペースが十分確保できそう(303号室)
    これだけあれば収納スペースが十分確保できそう(303号室)
  • 時代を感じるグリーンの手すり(303号室)
    時代を感じるグリーンの手すり(303号室)
  • (303号室)
    (303号室)
  • 明るいキッチン、背後に冷蔵庫と洗濯機置き場があります(303号室)
    明るいキッチン、背後に冷蔵庫と洗濯機置き場があります(303号室)
  • (303号室)
    (303号室)
  • 印象は薄いが南を向いたバルコニー(303号室)
    印象は薄いが南を向いたバルコニー(303号室)
  • 玄関にもぼんやり明りが届きます(303号室)
    玄関にもぼんやり明りが届きます(303号室)
  • メインは北向き、でも山がグルっと続きます(401号室)
    メインは北向き、でも山がグルっと続きます(401号室)
  • 独り住まいにはちょうど良さそうなサイズ感(401号室)
    独り住まいにはちょうど良さそうなサイズ感(401号室)
  • 正面の窓は内開き(401号室)
    正面の窓は内開き(401号室)
  • (401号室)
    (401号室)
  • 淡いグリーンのブラインドが設置済です(401号室)
    淡いグリーンのブラインドが設置済です(401号室)
  • 建具でしっかり閉じることも出来ます(401号室)
    建具でしっかり閉じることも出来ます(401号室)
  • エアコンは少々古め(401号室)
    エアコンは少々古め(401号室)
  • やっぱり天高があると気持ち良い(401号室)
    やっぱり天高があると気持ち良い(401号室)
  • (401号室)
    (401号室)
  • バルコニーは2箇所、ここから「妙」が見えます(401号室)
    バルコニーは2箇所、ここから「妙」が見えます(401号室)
  • 鳩ネットが少し残念(401号室)
    鳩ネットが少し残念(401号室)
  • (401号室)
    (401号室)
  • 東側の共用階段からは大文字がバッチリ
    東側の共用階段からは大文字がバッチリ
  • 1.2階はテナントが入ってます
    1.2階はテナントが入ってます
  • 緑の多い北山通をまっすぐ行けば加茂川にでます
    緑の多い北山通をまっすぐ行けば加茂川にでます
  • 401号室の間取
    401号室の間取

上に向けてせり出したロフトまで続く特大窓(303号室)

rent     住宅 オフィス
陽だまりトレンディ
 
賃料:
10万8,000円~12万5,000円
面積:
56.49㎡~65.68㎡
 
所在地: 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町1
交通: 京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅 徒歩5分
共益費: 8,000円~9,000円
敷金: 150,000円  礼金: 150,000円

陽射しがふんだんに降り注ぐ大きな窓、ロフトに繋がる螺旋階段、そして吹き抜け部分にはシーリングファンと、まるでトレンディドラマに出てきそうな要素の詰まった物件のご紹介。


場所は商業ビルや住宅の合間に今でも田畑の残る北山。かつてはBEAMSなどアパレルショップやFM京都などがありその時期に比べるとテナントなどが減りトーンダウンしたものの、植物園や加茂川などが生活圏内にあり地下鉄も使え、その住環境は揺るぎないものです。


そんな全盛期に建てられた今回の物件はその時代を反映するような造りですが、いつであっても窓から見える緑や自然光、通風の心地良さは何気ない日常の中でのモチベーションに大きく影響してくるはず。むしろその何気ない部分が間取りや内装よりも一番需要だったりします。


大きめのワンルームタイプなので事務所として利用している方も多いですが、ロフト部分はエアコンも設置済なのでベッドルームに問題なく使えます。ただ収納スペースが余りないのでスペースを上手く使って工夫する必要があります。照明を変えたり観葉植物で色付けるなどすれば室内の雰囲気もウンと良くなるなず。


また近くには桜の名所でもある上賀茂神社の東側に広がる社家町に沿って流れるせせらぎや、太田神社の裏山には山頂から京都タワーまで見晴らせる太田の小径という手ごろな散策コースがあり色んな気持ち良い時間を楽しむことが出来ますよ。


303号室(65.68㎡) 家賃:125,000円 共益費:8,000円

401号室(※申込済) (56.49㎡) 家賃:108,000円 共益費:9,000円

共に敷金:150,000円 礼金:150,000円


  
  
  
  
  
  
  
  
    
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賃料 10万8,000円~12万5,000円 専有面積 56.49㎡~65.68㎡
敷金  150,000円 礼金 150,000円
償却 なし 共益費  8,000円~9,000円
所在地 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町1
交通 京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 3.4階
築年 1993年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/オートロック/エレベーター/エアコン/ガスコンロ(3口)/室内洗濯機置き場/光ファイバー(NTT)//
備考 募集戸数:2戸/保証会社加入要/町内会費月額250円/賃料は自動引き落とし(京都市農協上賀茂支店)/事務所使用の場合は家賃・共益費・礼金に別途消費税が必要/駐車場15,000円(税別)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年6月4日 情報更新予定日 2020年8月22日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。