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  • 素敵の凝縮 (京都市北区紫野十二坊町の物件) - 京都R不動産
    正面の大きな窓を開放すると庭に繋がります
  • 完璧に仕上がった内装
    完璧に仕上がった内装
  • キッチン傍には庭の見える大きな窓
    キッチン傍には庭の見える大きな窓
  • 格子越しに陽が入る1階の寝室
    格子越しに陽が入る1階の寝室
  • 自宅でこの感じを味わえる喜び
    自宅でこの感じを味わえる喜び
  • 2階はソファーも置ける広さ。トイレもあります。
    2階はソファーも置ける広さ。トイレもあります。
  • 上部からの陽射しは東から。毎朝気持ち良さそう。
    上部からの陽射しは東から。毎朝気持ち良さそう。
  • さり気ない
    さり気ない
  • こってり塗らず薄めに
    こってり塗らず薄めに
  • 2階の窓から見るリビング
    2階の窓から見るリビング
  • 内装とのこのギャップ。建物は2戸1の連棟です。
    内装とのこのギャップ。建物は2戸1の連棟です。

正面の大きな窓を開放すると庭に繋がります

sale     住宅 オフィス
素敵の凝縮
 
価格:
4,880万円
面積:
76.45㎡(建物)
86.3㎡(敷地)
   
所在地: 京都市北区紫野十二坊町
交通: 京都市バス「千本鞍馬口」停 徒歩3分/京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 徒歩25分
管理費: なし
修繕積立金: なし

やっとこの物件を掲載出来る様になりました!今まで見てきた京町家のイメージをひっくり返してくれる今回の素敵すぎる物件。


設置されている家具や調度品の影響もあると思いますが、薄めに白く塗られた天井や淡いグレーの壁など全体的に優しいトーンでまとめられ女性っぽさを感じる内容です。漆喰の壁など元々の建物の持つ要素も上手に活かしつつも、外観の和の印象とは全く違うものに生まれ変わってます。


土間のリビングの吹き抜けは勾配があり下がってきた先に開放できる大きな窓で庭と繋がります。そしてその庭に面してサニタリーがあり上部からの優しい自然光がとても気持ち良い朝の支度時間を演出してくれそう。


まるで古い洋館に住んでるような気持になって町家である事を忘れそうですが、1階と2階にある洋室の窓には格子の影が映り更にグッとくるポイントになっていて中々真似できない所有者さんのセンスが詰め込まれた内容かと思ってます。


場所は舟岡山の東側で千本通から少し入ったところです。毎日電車を利用したい方にとって少し離れてますが、近くのバス停から京都駅や四条河原町まで行く事も可能です。近くには小規模なお店やカフェが点々とあり、ふらっと近くを散策すには飽きのこない環境かと。



  
  
  
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価格 4,880万円 建物面積 76.45㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 京都市北区紫野十二坊町
交通 京都市バス「千本鞍馬口」停 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 徒歩25分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   土地権利 所有権
敷地面積 86.3㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建蔽率/容積率 60%、240%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 地目:宅地/私道負担:無し/現況:居住中/引渡時期:相談/築年不詳/接道:南側の幅約2.5mの私道に、約5.2m面す/15m第四種高度地区/建物面積:1F50.00㎡、2F24.69㎡、附属建物1.76㎡、延76.45㎡/再建築の際には約3.9㎡のセットバックが必要/2019年8月全面改装済//ペット可
情報修正日時 2020年6月14日 情報更新予定日 2020年8月22日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。