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  • みんなで住もう (京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町の物件) - 京都R不動産
    外から見ると出っ張ったように見える出窓部分
  • 窓が大きくてスッキリしてます|2.5階
    窓が大きくてスッキリしてます|2.5階
  • 半間の収納スペース有|2.5階
    半間の収納スペース有|2.5階
  • スキップフロアの様な関係|2階
    スキップフロアの様な関係|2階
  • |2階
    |2階
  • ここを居間にして洋室3室を個室にしても良いかも|2階
    ここを居間にして洋室3室を個室にしても良いかも|2階
  • 明るい和室|2階
    明るい和室|2階
  • 左の襖を外して広く使っても良し|2階
    左の襖を外して広く使っても良し|2階
  • 屋根裏への梯子|2階
    屋根裏への梯子|2階
  • この部屋も少し出窓有|1.5階
    この部屋も少し出窓有|1.5階
  • ルームシェアなら楽しそう|1.5階
    ルームシェアなら楽しそう|1.5階
  • 1階から見る1.5階
    1階から見る1.5階
  • 手前ならテーブルが設置出来そう
    手前ならテーブルが設置出来そう
  • 換気窓がそれぞれにあるのが嬉しい
    換気窓がそれぞれにあるのが嬉しい
  • 腰掛けれるようにデッキがあります
    腰掛けれるようにデッキがあります
  • 屋根裏収納
    屋根裏収納
  • 夏じゃなければ過ごせそう
    夏じゃなければ過ごせそう
  • 和室からのバルコニー
    和室からのバルコニー
  • 2階洋室からのバルコニー
    2階洋室からのバルコニー
  • 駐車場は高さ制限有
    駐車場は高さ制限有
  • 袋小路になってます
    袋小路になってます

外から見ると出っ張ったように見える出窓部分

rent     住宅
みんなで住もう
 
賃料:
10万円
面積:
77.32㎡
所在地: 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町
交通: 阪急京都線「西院」駅 徒歩3分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

一見、至って一般的な戸建と思いきや、入ってみると面白い間取りが待っています。階段を半階毎に部屋があり、まるでアリの巣の様な構成になってます。


まず1階はダイニングキッチンと水回りとちょこっと庭がついてきます。大きなソファーを設置出来るような広さは無いですが、4人掛けのテーブルなら設置出来そうです。続いて階段を少し上ると一つ目の洋室が出てきます。そもそもこのお宅には堀込ガレージがあるので、その分の高低差が上手く利用されてます。因みにガレージはセダンタイプしか入らないのでご注意下さい。


更にもう半階上がると、和室と洋室が高低差なく繋がっていて両方にベランダがついてます。もし広いスペースをとりたい場合は歪にはなりますがこのフロア、要するに2階が最適です。そして更に半階上がるとL字の出窓が印象的な最後の洋室があり、腰掛けるには少し高い位の出窓部分の棚が結構ゆったりめにとってあり植物を並べたり、ちょっとした作業をするには良さそうです。


そしておまけにもう一か所、実際に暮らすには暑さに耐えれないと思いますが屋根裏部屋があるので、季節外れの洋服や滅多に使わない物の収納スペースには十分すぎる広さです。


注意点としてはクロスが少し汚れていたりもしますが現状渡しです。あとエアコンの設置が無いので入居する方で取り付けていただく必要があります。


イメージとしてはお子様用の個室が必要なご家族や仲間を3人集めてルームシェアなんかにはそれぞれの個室が確保出来るのでちょうど良い配置かと。阪急の駅までも近く駅周辺の飲食店は選びたい放題位たくさんあって、何かと便利な立地です。


  
  
  
  
  
  
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賃料 10万円 建物面積 77.32㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町
交通 阪急京都線「西院」駅 徒歩3分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 定期借家契約(期間:3/再契約:相談)/募集戸数:1戸/保証会社加入要/再契約時に再契約料1ヶ月分、再契約事務手数料10,000円(税別)が必要///要火災保険契約
情報修正日時 2020年6月19日 情報更新予定日 2020年8月22日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。