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  • 自分好みにひっそりと (京都市上京区日暮通丸太町下る四町目の物件) - 京都R不動産
    こんな細い路地にある物件です
  • 1階です、右側に隠し階段があります
    1階です、右側に隠し階段があります
  • 土間キッチン、その奥が庭です
    土間キッチン、その奥が庭です
  • キッチン上は吹き抜けになってます
    キッチン上は吹き抜けになってます
  • 玄関土間です
    玄関土間です
  • 庭はこんな感じ
    庭はこんな感じ
  • 2階の東向き窓です
    2階の東向き窓です
  • 壁が剥がれてしまっています
    壁が剥がれてしまっています
  • 2階窓からの眺めです
    2階窓からの眺めです
  • 外観はこんな感じ
    外観はこんな感じ

こんな細い路地にある物件です

rent     その他
自分好みにひっそりと
 
賃料:
4万円
面積:
39.47㎡
  
所在地: 京都市上京区日暮通丸太町下る四町目
交通: 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩12分
管理費: 賃料に含む
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

あえて路地奥などの静かなところでお店を開きたい!!という方におすすめの物件をご紹介です。

こちらの物件はリノベーションが必要な状態となっておりますが、その分月額の賃料は4万円と、かなり抑えられることが魅力です。同エリアで同規模のすでに改装済みの物件では賃料は倍以上していますので、それならいっそ、自分好みにリノベーションしてみてはいかがでしょうかと。必要最小限で、可能な限りご自身で工事できれば、さらにコストは下げれますし、建物への愛着も湧きますね。


部屋の内容は、オーソドックスな町家の形で、玄関を入ると、その先に火袋と呼ばれる吹き抜けになった土間キッチン、さらに奥が庭となってます。1階と2階にそれぞれ2間ずつ部屋がありますが、どの部屋も約4畳ほどの広さです。全体的にサイズとしては小さめなので、コンパクトな店舗を考えてる方に向いていると思います。


場所は二条城の北側です。お堀沿いから入った路地に物件はあります。細い路地に建物がひしめき合っており、ネガティブな要素もありますが、これがまさに京都っぽいところでもあります。ただしこちらの物件の片側の隣地は空き地になっているので、生活音などの心配は軽減されそうです。


当社ではリノベーション事業もやっておりますので、お気軽にご相談ください。


  
   
>>大きな地図で見る 

賃料 4万円 専有面積 39.47㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 京都市上京区日暮通丸太町下る四町目
交通 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩12分
建物構造 木造2階建て 所在階 1,2階
築年 不詳年 取引態様 媒介
設備 上下水道/都市ガス/電気
備考 定期借家契約(期間:10~15/再契約:相談)/契約期間(定借)は業種内容によって応相談/要火災保険契約
情報修正日時 2020年6月30日 情報更新予定日 2020年8月22日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。