賃料：

11万5,000円～32万円

面積：

11.03㎡～33.38㎡

今回は京都R不動産を運営する51Actionが改装工事を担当したインキュベーションオフィスに入っていただく方を募集します。

1フロアに5つの区画(3つは入居中)と会議室などの共用スペースがあるレイアウトになっています。入居されている内の1つの区画は、このスペースの運営もされているスタートアップ支援の会社が入っているので、今回はその方達とも連携しながら、事業を軌道に乗せていきたいスタートアップの方々に入っていただきたいなと考えています。

それでは内部の説明を。廊下からフロアに入ると、中央に見えるのが共用の会議室スペース。ウニュッとフロアを伸ばして柱を囲い込みました。テナントを区切る壁は、本来は土壁を塗る下地に使うラスボードという素材と、これまた本来は壁で囲ってしまって見えない軽鉄(LGS)を組み合わせた壁面。打ち合わせのためのテーブルやランプシェード、棚に到るまで下地材のラワンベニヤを加工して作っています。

各テナントについては、デスクに椅子、電話機、Wifiまで備え付けられています。コルクを貼った壁紙がセットされているので、日々の業務の進捗管理なども壁面を使っていただけます。インキュベーションオフィスの良さはここ。体とPCなどだけ持ってこれば、その日から利用できるという点ですね。通常の賃貸と違って敷金や礼金、仲介手数料なども不要なのも嬉しいポイント。これからの必要設備が備わっている家賃設定というのをご理解いただけたらと思います。

募集区画

・C　33.38㎡　会費320,000円　共益費45,000円

・E　11.03㎡　会費115,000円　共益費20,000円

※本物件の契約はスペースの運営母体である株式会社ツクリエが行います。