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物件詳細情報
 

  • 2階部分。たっぷり光が差し込みます。
  • 教科書に出てきそうな床の間。
  • 2階縁側より。
  • 料亭のような階段上スペース。
  • 1階にはこんな庭もあります。
  • 2階バルコニースペース。ちょっぴりスリリング。
  • アプローチ。玄関から細い通路を通ります。
sale     住宅
区切り区切らずの良素材
 
価格: 2,780万円
面積: 112.52㎡(土地)
    
所在地: 京都市北区紫野上柳町
交通: 京都市営地下鉄「北大路」駅 徒歩9分
管理費: なし
修繕積立金: なし

障子に建具、畳に襖、床の間に違い棚。

直線で構成された空間に、洗練された美意識を感じるのは日本人だからでしょうか。


最近の建築では壁で空間を区切ることが多くなってきましたが、昔は建具で空間を仕切っていました。それがよくわかる間取りで、2畳敷きの玄関があるところなんかもどこかの料亭にいるような物件です。どうかこの物件に住むならこの直線美を生かしてほしい、ついついそんなことを願ってしまう間取りでした。表記的な間取りでいうと、7Kとなりますが、襖を外して広く使うこともできます。キッチンや設備が古いのと、少し畳や襖の汚れや破れはありますが、そこを改善するか、気にならない方なら十分に住める物件です。


建物の趣の良さとは交換条件で、昔の日本家屋なので段差を感じることは多いです。若い方なら気にならないですが、部屋と部屋の敷居も気になる方がいらっしゃるかもしれません。


またこの物件は旗竿敷地になっており建築基準法の道路との接道条件を満たしていないため、再建築ができません。ですが、連棟構造ではなく1階には広い庭もあり、隣家との距離も保たれているのでしっかりと光と風が入ってきます。また、京町家カルテを取得しているため、住宅ローンの適用が受けられます。


「こんな日本家屋に住みたかった!」という方、是非一度見に来てください。


教科書に出てきそうな床の間。
2階縁側より。
料亭のような階段上スペース。
1階にはこんな庭もあります。
   
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担当:水口
 
価格 2,780万円 建物面積 101.25㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 京都市北区紫野上柳町
交通 京都市営地下鉄「北大路」駅 徒歩9分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 112.52㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/上下水道
備考 現況:空室/引渡時期:相談/築年数不詳/再建築不可/約20年前瓦葺き替え
情報修正日時 2017年1月19日 情報更新予定日 2017年5月7日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。